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都会の喧騒と緑豊かな公園が混じり合う住宅街

  • 近鉄難波・奈良線の東花園駅は、東大阪市吉田にある駅です。「近鉄花園ラグビー場前」の副駅名もあり、文字通り有名なラグビー場の最寄り駅として知られています。大阪難波駅と近鉄奈良駅を結んでいる路線ですが、走っている場所、駅名によって路線名が難波線、大阪線、奈良線と変わります。駅の北側には、近商ストア東花園店、花園幼稚園や保育園などがあります。その先には、東大阪市民美術センターや花園中央公園、近鉄花園ラグビー場、野球場があります。駅の南側には、クリニック、銀行、小中学校などの教育機関があり、基本的には住宅街です。近畿自動車道と阪神高速13号東大阪線が通っているため、近隣の府都県へのアクセスも容易にできる地域です。

根気よく探せば条件に合う物件に出会えるエリア

  • 東花園駅周辺の物件は、同じ路線の家賃相場と比較すると、若干高めの設定です。しかし、難波駅まで普通電車で約20分の立地を考えると余りあります。駅周辺から距離があり、築年数がたつ物件は相場より安い家賃設定です。駅までの距離、間取り、家賃などの中で、こだわりたい条件は何か。見方を変えると相場より安い物件が多くあるエリアです。駅から徒歩5分圏内で、2LDKの間取りで5万円台から8万円台、築年数は10年から15年です。駅から徒歩20分前後の物件で、築年数が浅ければ2LDKで9万円台です。リーズナブルな物件でも6万円台からです。さまざまなタイプの物件の揃っているエリアであり、自分の条件に合った物件を探せるエリアです。

大阪府「東花園駅」賃貸相場と周辺環境

  • 近鉄奈良線東花園駅の賃貸相場は2万台~10万円台で、築年数は1~2年ほどのものから20年以上のものまで様々です。東花園駅周辺地域は住宅街を中心とした街で、駅から南北方向に行った地域は昼間でも静かな地域です。また、駅から北の方向へ行くとラグビー場と公園があり、駅から南の方向へ向かうと川の堤防沿いには野鳥が川の魚を狙う姿が見られることもある等、のどかな風景が広がります。のどかな面もある地域ですが、銀行、郵便局、病院、スーパーなど日常生活に必要なお店や施設は一通り揃っており、日々の買い物に困ることはないでしょう。平らな道が多く、自転車を持っていると日々の移動はより楽になります。また大阪府の中心部へも電車を利用して難波へ20~30分程、梅田へ50~60分程度で行くことができます。

住む街研究所で東花園駅の情報を見る

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