アクアプレイス京都洛南/京都府京都市南区/東海道本線（ＪＲ西日本）西大路駅/1DK/25.94㎡/201の賃貸物件情報

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大通りに面したハイグレード分譲賃貸マンションです！

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間取図
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リビング・居間
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キッチン
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新鮮激安市場！洛南店（スーパー）まで155m
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フレスコ九条店（スーパー）まで280m
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吉祥院病院（病院）まで381m
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グルメシティ西大路（スーパー）まで526m
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九条病院（病院）まで443m
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日の出市場協同組合（スーパー）まで882m
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スギ薬局西大路店（ドラックストア）まで1118m
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洛和会東寺南病院（病院）まで1250m
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エントランス
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ロビー

賃料 6.5万円

(管理費 10,000円)
敷/礼

0円
間取り

1DK（洋5.6･DK5.6）
広さ

25.94m²
階建

8階建/2階
築年月

2017年03月
種別

鉄筋コンクリート/マンション
住所

京都府京都市南区唐橋川久保町 35
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交通

東海道本線（ＪＲ西日本）西大路駅/徒歩7分
近鉄京都線東寺駅/徒歩18分
東海道本線（ＪＲ西日本）京都駅/徒歩30分

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取り扱い店舗

京都駅前店

ID：@njg7735s

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物件No.89047278-26024601

敷金0円、礼金0円　ダブル0　契約期間1年～

賃料	6.5万円
管理費	10,000円
償却/敷引	－
敷金・保証金/礼金・権利金	0円
間取り	1DK（洋5.6･DK5.6）
専有面積	25.94m²
部屋向き	北
建物階数	8階建/2階
築年月	2017年03月
交通	東海道本線（ＪＲ西日本）西大路駅/徒歩7分近鉄京都線東寺駅/徒歩18分東海道本線（ＪＲ西日本）京都駅/徒歩30分
住所	京都府京都市南区唐橋川久保町 35 地図を表示
めやす賃料 ※	75,000円 (※) めやす賃料とは共益費・管理費、敷引費、礼金、更新料を含み、賃貸等条件の改定がないものと仮定して4年間賃借した場合（定期借家の場合は、契約期間）の1ヶ月当たりの金額です。

物件番号：89047278-26024601

物件の設備

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パノラマ
エアコン
オートロック
バルコニー
バス・トイレ別
駐輪場
都市ガス
角部屋
二人入居可
宅配ボックス
シャンプードレッサー
エレベータ
フローリング
TVインターフォン
システムキッチン
光ファイバー
ペット可
ルームシェア
室内洗濯置場
分譲賃貸
シューズボックス
駐車場あり
コンロ2口以上
温水洗浄暖房便座

物件情報詳細

構造・種別	鉄筋コンクリート/マンション
総戸数	22 戸
条件等	ペット相談可･ルームシェア可･二人入居可
その他初期費用	鍵交換代 27,500円(税込)
その他月額費用	－
退去時費用	清掃代 27,500円(税込) ※故意又は過失による汚損・破損は別途費用がかかる場合がございます。
駐車場	有（駐車料金 15,000円・敷地内総数１台のみです。）
設備	都市ガス･エレベータ･ゴミ集積場･駐輪場･敷地内ごみ置場･常時ゴミ出し可能･ゴミ回収サービス･分譲賃貸･角部屋･バルコニー･ベランダ･CATV･地デジ対応･光ファイバー･オートロック･防犯カメラ･ディンプルキー･フローリング･冷暖房･洗濯機置場（室内）･システムキッチン･ガスキッチン･コンロ2口以上･給湯(ガス)･シャワー･浴室換気乾燥機･脱衣所･バス・トイレ別･暖房便座･温水洗浄暖房便座･室内洗濯置場･独立洗面台･シャンプードレッサー･シューズボックス･クローゼット･押入･宅配ボックス･郵便受け･インターホン･TVインターホン
情報公開日	2025/07/02
次回更新予定日	2025/07/16（あと9日）

契約に関する情報

契約期間	普通借家・契約期間 12ヶ月
住宅保険	有（要確認）
入居可能日	即入居可
保証会社	利用必須/エルズサポート/初回：賃料総額３５％　月額：支払い手数料１，３６０円
備考	大通りに面したハイグレード分譲賃貸マンションです！全室角部屋設計の高級感ある分譲賃貸マンションです。周辺は食品スーパーやコンビニが複数展開する利便性に富んだエリア。一般ゴミ毎日回収など共有サービスも充実です！

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この物件の取扱い店舗

京都駅前店

5.0

交通	東海道本線京都駅　徒歩3分
会社名	ウインズリンク㈱
住所	京都府京都市下京区東洞院通七条下る東塩小路町 541ｰ1
宅建免許	京都府知事(5)11578
取引態様	媒介
所属団体名	(公社)京都府宅地建物取引業協会
公取協名	(公社) 近畿地区不動産公正取引協議会加盟
物件番号	89047278-26024601

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営業時間：09:30～19:00　
定休日：なし（盆休み8/13～8/16・年末年始12/27～1/4）
LINE、WEBは24時間受付

＼　接客スタッフの指名ができます！　／

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アパマンショップ京都駅前店

安田春都

初めまして、アパマンショップ京都駅前店の安田春都（やすだはると）と申します。単身の方からファミリー様まで素早く、的確にお部屋をご紹介させて頂きます！

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馬塲茉裕

馬塲（ばんば）と申します。私自身も一人暮らしをしています！管理部に在籍していた経験を活かし、ご入居後も安心してお住まい頂けるような物件をご提案させて頂きます。

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石田　凜太郎

はじめまして！アパマンショップ京都駅前店、係長の石田と申します。
お客様目線でご対応させて頂きます。最高の1件が見つかるまでご一緒にお探ししましょう！

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原　一智

アパマンショップ京都駅前店、主任の原と申します。京都生まれ、京都育ちです。お子様からはよく「アンパンマン」といじられます。京都の事はお部屋探し以外でも何でもご相談ください！

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宮本　隆史

主任の宮本と申します。妻、息子2人と京都市内在住です。ネットには載らない周辺環境のご説明を心掛けております。京都のことなら何でもご相談下さい。皆様の人生に新しい1ページをご提案致します。

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新　侑史朗

はじめまして、京都駅前店の新（あたらし）と申します！5才の頃から大学まで野球をやっておりましたので体力には自信があります！物件のご見学は何件でも大丈夫ですのでご遠慮なくお任せください！

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