シャーメゾンネクサス/京都府京都市南区/東海道本線（ＪＲ西日本）桂川駅/1LDK/52.85㎡/N305の賃貸物件情報

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ペット飼育可能！

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間取図
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ジャパン京都南店（スーパー）まで891m
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（株）ダイエー／桂南店（スーパー）まで1338m
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スーパーマツモト桂川店（スーパー）まで1647m
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マツモト洛南店（スーパー）まで2317m
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吉祥院病院（病院）まで3199m
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アヤハディオ吉祥院八条店（ホームセンター）まで3852m
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ローソン天神川八条店（コンビニ）まで3845m
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京都市小学校西京極西小学校（小学校）まで3869m

賃料 10.9万円

(管理費 8,000円)
敷/礼

1ヶ月/2ヶ月
間取り

1LDK（LDK10･洋5.7）
広さ

52.85m²
階建

3階建/3階
築年月

2021年03月
種別

重量鉄骨/ハイツ
住所

京都府京都市南区久世中久世町１丁目 113番2､114番､115番
地図を見る
交通

東海道本線（ＪＲ西日本）桂川駅/徒歩9分
東海道本線（ＪＲ西日本）向日町駅/徒歩9分
阪急京都本線東向日駅/徒歩15分

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物件No.89080917-26024601

賃料	10.9万円
管理費	8,000円
償却/敷引	－
敷金・保証金/礼金・権利金	1ヶ月/2ヶ月
間取り	1LDK（LDK10･洋5.7）
専有面積	52.85m²
部屋向き	南
建物階数	3階建/3階
築年月	2021年03月
交通	東海道本線（ＪＲ西日本）桂川駅/徒歩9分東海道本線（ＪＲ西日本）向日町駅/徒歩9分阪急京都本線東向日駅/徒歩15分
住所	京都府京都市南区久世中久世町１丁目 113番2､114番､115番地図を表示
めやす賃料 ※	123,813円 (※) めやす賃料とは共益費・管理費、敷引費、礼金、更新料を含み、賃貸等条件の改定がないものと仮定して4年間賃借した場合（定期借家の場合は、契約期間）の1ヶ月当たりの金額です。

物件番号：89080917-26024601

物件の設備

エアコン
オートロック
バルコニー
バス・トイレ別
駐輪場
都市ガス
角部屋
二人入居可
宅配ボックス
シャンプードレッサー
フローリング
インターネット対応
TVインターフォン
システムキッチン
光ファイバー
ペット可
室内洗濯置場
シューズボックス
駐車場あり
コンロ2口以上
温水洗浄暖房便座

物件情報詳細

構造・種別	重量鉄骨/ハイツ
総戸数	10 戸
条件等	ペット相談可･二人入居可･子供可町内会費200円(月額)
その他初期費用	鍵交換代 13,200円ハウスクリーニング代 66,000円
その他月額費用	安心サポート２４プラス 1,320円
退去時費用	－ ※故意又は過失による汚損・破損は別途費用がかかる場合がございます。
駐車場	有（駐車料金 11,000円(税込み)）
設備	駅まで平坦･都市ガス･南向き･駐輪場･角部屋･バルコニー･ベランダ･インターネット対応･地デジ対応･光ファイバー･インターネット月額利用料無料･オートロック･フローリング･冷暖房･洗濯機置場（室内）･システムキッチン･ガスキッチン･コンロ2口以上･対面キッチン･ガスコンロ対応･給湯(ガス)･シャワー･浴室換気乾燥機･脱衣所･バス・トイレ別･暖房便座･温水洗浄暖房便座･トイレ･室内洗濯置場･独立洗面台･シャンプードレッサー･洗面化粧台･洗面所にドア･シューズボックス･クローゼット･ウォークインクローゼット･宅配ボックス･郵便受け･インターホン･TVインターホン
情報公開日	2025/07/01
次回更新予定日	2025/07/15（あと9日）

契約に関する情報

契約期間	普通借家・契約期間 24ヶ月
住宅保険	有（要確認）
入居可能日	2025年07月上旬
保証会社	利用必須/らくらくパートナー/初回：２０，０００円（税別）　月額：保証料賃料総額１％（非課税）
備考	ペット飼育可能！ＣＭでもおなじみの「シャーメゾン」シリーズです！シャイド55（防音床）採用で鉄筋コンクリート級の防音を実現。しかもガス3口システムコンロ付カウンターキッチンを標準装備、ペット飼育可能ですよー♪

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この物件の取扱い店舗

京都駅前店

5.0

交通	東海道本線京都駅　徒歩3分
会社名	ウインズリンク㈱
住所	京都府京都市下京区東洞院通七条下る東塩小路町 541ｰ1
宅建免許	京都府知事(5)11578
取引態様	媒介
所属団体名	(公社)京都府宅地建物取引業協会
公取協名	(公社) 近畿地区不動産公正取引協議会加盟
物件番号	89080917-26024601

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営業時間：09:30～19:00　
定休日：なし（盆休み8/13～8/16・年末年始12/27～1/4）
LINE、WEBは24時間受付

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アパマンショップ京都駅前店

安田春都

初めまして、アパマンショップ京都駅前店の安田春都（やすだはると）と申します。単身の方からファミリー様まで素早く、的確にお部屋をご紹介させて頂きます！

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馬塲茉裕

馬塲（ばんば）と申します。私自身も一人暮らしをしています！管理部に在籍していた経験を活かし、ご入居後も安心してお住まい頂けるような物件をご提案させて頂きます。

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石田　凜太郎

はじめまして！アパマンショップ京都駅前店、係長の石田と申します。
お客様目線でご対応させて頂きます。最高の1件が見つかるまでご一緒にお探ししましょう！

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原　一智

アパマンショップ京都駅前店、主任の原と申します。京都生まれ、京都育ちです。お子様からはよく「アンパンマン」といじられます。京都の事はお部屋探し以外でも何でもご相談ください！

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宮本　隆史

主任の宮本と申します。妻、息子2人と京都市内在住です。ネットには載らない周辺環境のご説明を心掛けております。京都のことなら何でもご相談下さい。皆様の人生に新しい1ページをご提案致します。

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新　侑史朗

はじめまして、京都駅前店の新（あたらし）と申します！5才の頃から大学まで野球をやっておりましたので体力には自信があります！物件のご見学は何件でも大丈夫ですのでご遠慮なくお任せください！

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二条駅前店

5.0

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交通	京都市地下鉄東西線二条駅　徒歩2分
会社名	ウインズリンク㈱
住所	京都府京都市中京区西ノ京南聖町 12
宅建免許	京都府知事(5)11578
取引態様	媒介
所属団体名	(公社)京都府宅地建物取引業協会
公取協名	(公社) 近畿地区不動産公正取引協議会加盟
物件番号	89080917-26024610