ローズフラットＩＩ/京都府京都市伏見区/京阪本線藤森駅/2LDK/60.65㎡/103の賃貸物件情報

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お馴染みのシャーメゾン　深草エリア閑静な住宅街に建つシャーメ

新築

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外観
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間取図
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ローソン　京都医療センター前店（コンビニ）まで750m
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京都医療センター（病院）まで800m
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深草郵便局（郵便局）まで1000m
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京都銀行　藤森支店（銀行）まで1100m
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眺望
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眺望

賃料 10.6万円

(管理費 6,000円)
敷/礼

50,000円/200,000円
間取り

2LDK（LDK14･洋5.1･洋6.4）
広さ

60.65m²
階建

2階建/1階
築年月

2025年09月
種別

軽量鉄骨/アパート
住所

京都府京都市伏見区深草瓦町 10､108番の一部
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交通

京阪本線藤森駅/徒歩14分
ＪＲ奈良線ＪＲ藤森駅/徒歩18分
近鉄京都線竹田駅/徒歩29分

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取り扱い店舗

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物件No.105317724-26024601

賃料	10.6万円
管理費	6,000円
償却/敷引	－
敷金・保証金/礼金・権利金	50,000円/200,000円
間取り	2LDK（LDK14･洋5.1･洋6.4）
専有面積	60.65m²
部屋向き	南
建物階数	2階建/1階
築年月	2025年09月
交通	京阪本線藤森駅/徒歩14分ＪＲ奈良線ＪＲ藤森駅/徒歩18分近鉄京都線竹田駅/徒歩29分
住所	京都府京都市伏見区深草瓦町 10､108番の一部地図を表示
めやす賃料 ※	118,375円 (※) めやす賃料とは共益費・管理費、敷引費、礼金、更新料を含み、賃貸等条件の改定がないものと仮定して4年間賃借した場合（定期借家の場合は、契約期間）の1ヶ月当たりの金額です。

物件番号：105317724-26024601

物件の設備

エアコン
オートロック
バルコニー
バス・トイレ別
駐輪場
都市ガス
角部屋
二人入居可
宅配ボックス
シャンプードレッサー
フローリング
TVインターフォン
システムキッチン
追い焚き
室内洗濯置場
シューズボックス
駐車場あり
コンロ2口以上
床下収納
温水洗浄暖房便座

物件情報詳細

構造・種別	軽量鉄骨/アパート
総戸数	6 戸
条件等	二人入居可･子供可保険料２２０００円／年
その他初期費用	ハウスクリーニング代 55,000円害虫駆除費・消毒費　（抗菌除菌ジェル付） 31,900円ファイテック（消火剤） 4,950円鍵交換代（金額） 13,200円
その他月額費用	シャーメゾンライフＳＵＰＰＯＲＴ 1,320円
退去時費用	－ ※故意又は過失による汚損・破損は別途費用がかかる場合がございます。
駐車場	有（駐車料金 11,000円）
設備	閑静な住宅街･食器洗い乾燥機･振分･都市ガス･ゴミ集積場･駐輪場･敷地内ごみ置場･角部屋･バルコニー･南面バルコニー･CATV･インターネット月額利用料無料･オートロック･防犯カメラ･フローリング･冷暖房･洗濯機置場（室内）･雨戸･システムキッチン･ガスキッチン･コンロ2口以上･対面キッチン･ガスコンロ対応･給湯(ガス)･追い焚き･シャワー･浴室換気乾燥機･脱衣所･バス・トイレ別･暖房便座･温水洗浄暖房便座･トイレ･室内洗濯置場･独立洗面台･シャンプードレッサー･洗面化粧台･床下収納･シューズボックス･クローゼット･ウォークインクローゼット･収納スペース･宅配ボックス･TVインターホン
情報公開日	2025/05/28
次回更新予定日	2025/06/11（あと11日）

契約に関する情報

契約期間	普通借家・契約期間 24ヶ月
住宅保険	有（要確認）
入居可能日	2025年09月下旬
保証会社	利用必須/その他/初回：３．３万円、月額：保証料として月額賃料等の２％
備考	お馴染みのシャーメゾン　深草エリア閑静な住宅街に建つシャーメ２０２５年９月完成予定の新築２ＬＤＫです。京都市伏見区　深草エリアの２ＬＤＫ。嬉しい３点セパレートに浴室乾燥機、追い焚き機能付浴室、システムキッチン、温水洗浄便座、ウォークインクローゼットなど充実の設

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この物件の取扱い店舗

京都駅前店

5.0

交通	東海道本線京都駅　徒歩3分
会社名	ウインズリンク㈱
住所	京都府京都市下京区東洞院通七条下る東塩小路町 541ｰ1
宅建免許	京都府知事(5)11578
取引態様	媒介
所属団体名	(公社)京都府宅地建物取引業協会
公取協名	(公社) 近畿地区不動産公正取引協議会加盟
物件番号	105317724-26024601

営業時間：09:30～19:00　
定休日：なし（盆休み8/13～8/16・年末年始12/27～1/4）
LINE、WEBは24時間受付

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アパマンショップ京都駅前店

安田春都

初めまして、アパマンショップ京都駅前店の安田春都（やすだはると）と申します。単身の方からファミリー様まで素早く、的確にお部屋をご紹介させて頂きます！

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馬塲茉裕

馬塲（ばんば）と申します。私自身も一人暮らしをしています！管理部に在籍していた経験を活かし、ご入居後も安心してお住まい頂けるような物件をご提案させて頂きます。

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石田　凜太郎

はじめまして！アパマンショップ京都駅前店、係長の石田と申します。
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原　一智

アパマンショップ京都駅前店、主任の原と申します。京都生まれ、京都育ちです。お子様からはよく「アンパンマン」といじられます。京都の事はお部屋探し以外でも何でもご相談ください！

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宮本　隆史

主任の宮本と申します。妻、息子2人と京都市内在住です。ネットには載らない周辺環境のご説明を心掛けております。京都のことなら何でもご相談下さい。皆様の人生に新しい1ページをご提案致します。

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新　侑史朗

はじめまして、京都駅前店の新（あたらし）と申します！5才の頃から大学まで野球をやっておりましたので体力には自信があります！物件のご見学は何件でも大丈夫ですのでご遠慮なくお任せください！

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伏見店

5.0

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交通	京阪本線伏見桃山駅　徒歩1分
会社名	ウインズリンク㈱
住所	京都府京都市伏見区京町３丁目 170-1　岸和田ビル１Ｆ
宅建免許	京都府知事(5)11578
取引態様	媒介
所属団体名	(公社)京都府宅地建物取引業協会
公取協名	(公社) 近畿地区不動産公正取引協議会加盟
物件番号	105317724-26024607

営業時間：09:30～19:00　
定休日：なし（盆休み８／１３～８／１６・年末年始１２／２７～１／４）
LINE、WEBは24時間受付

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山科店

5.0

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交通	東海道本線（ＪＲ西日本）山科駅　徒歩2分
会社名	ウインズリンク㈱
住所	京都府京都市山科区安朱南屋敷町 19-11　岡田ビル１Ｆ
宅建免許	京都府知事(5)11578
取引態様	媒介
所属団体名	(公社)京都府宅地建物取引業協会
公取協名	(公社) 近畿地区不動産公正取引協議会加盟
物件番号	105317724-26024611

営業時間：09:30～19:00　
定休日：なし（盆休み８／１３～８／１６・年末年始１２／２７～１／４）
LINE、WEBは24時間受付

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アパマンショップ山科店

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店舗番号131812

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四条烏丸店

5.0

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交通	京都市地下鉄烏丸線四条駅　徒歩3分
会社名	ウインズリンク㈱
住所	京都府京都市下京区月鉾町四条通新町東入 47-3　四条新町ビル１Ｆ
宅建免許	京都府知事(5)11578
取引態様	媒介
所属団体名	(公社)京都府宅地建物取引業協会
公取協名	(公社) 近畿地区不動産公正取引協議会加盟
物件番号	105317724-26024602