プレセランス・山科/京都府京都市山科区/京都市地下鉄東西線椥辻駅/2LDK/65.61㎡/604の賃貸物件情報

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宅配ＢＯＸ・ピッキング対策キーで防犯対策！！

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間取図
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リビング・居間
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キッチン
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その他部屋・スペース
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玄関
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収納
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なぎ辻病院（病院）まで41m
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京都市山科区役所（役所）まで216m
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サンディ　山科椥辻店（スーパー）まで191m
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ローソン山科区役所前（コンビニ）まで145m
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セブンイレブン京都山科椥辻店（コンビニ）まで302m
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（株）京都銀行／山科中央支店（銀行）まで167m
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京都信用金庫　山科支店（銀行）まで195m
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ファミリーマート山科区役所前店（コンビニ）まで232m
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共用部
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共用部
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共用部
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共用部
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共用部

賃料 9.3万円

(管理費 11,300円)
敷/礼

0円
間取り

2LDK（LDK10･洋13･和8.5）
広さ

65.61m²
階建

6階建/6階
築年月

1990年03月
種別

鉄筋コンクリート/マンション
住所

京都府京都市山科区椥辻東潰 10-2
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交通

京都市地下鉄東西線椥辻駅/徒歩2分
京都市地下鉄東西線小野駅/徒歩14分
京都市地下鉄東西線東野駅/徒歩16分

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取り扱い店舗

山科店

ID：@110hgzqg

伏見店

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物件No.71931678-26024611

敷金0円、礼金0円　ダブル0　契約期間1年～

賃料	9.3万円
管理費	11,300円
償却/敷引	－
敷金・保証金/礼金・権利金	0円
間取り	2LDK（LDK10･洋13･和8.5）
専有面積	65.61m²
部屋向き	南
建物階数	6階建/6階
築年月	1990年03月
交通	京都市地下鉄東西線椥辻駅/徒歩2分京都市地下鉄東西線小野駅/徒歩14分京都市地下鉄東西線東野駅/徒歩16分
住所	京都府京都市山科区椥辻東潰 10-2 地図を表示
めやす賃料 ※	104,300円 (※) めやす賃料とは共益費・管理費、敷引費、礼金、更新料を含み、賃貸等条件の改定がないものと仮定して4年間賃借した場合（定期借家の場合は、契約期間）の1ヶ月当たりの金額です。

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（契約年数：2年～）

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物件番号：71931678-26024611

物件の設備

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エアコン
オートロック
駐輪場
BSアンテナ
都市ガス
宅配ボックス
エレベータ
インターネット対応
室内洗濯置場
分譲賃貸
駅徒歩３分以内

物件情報詳細

構造・種別	鉄筋コンクリート/マンション
総戸数	69 戸
条件等	子供可当社指定保証会社へ加入必須。（詳細は確認下さい。）　・初回保証料：月額賃料等総額の５０％（最低保証料２万円）・月額手数料：８００円（税別）　短期解約違約金有、１年未満の解約時賃料の１ヶ月分発生フリーレント：契約開始日から2025年08月31日まで
その他初期費用	鍵交換代 11,000円(税込)
その他月額費用	有線料金 1,048円(税込)
退去時費用	－ ※故意又は過失による汚損・破損は別途費用がかかる場合がございます。
駐車場	無
設備	都市ガス･エレベータ･ゴミ集積場･駐輪場･分譲賃貸･ベランダ･BSアンテナ･インターネット対応･地デジ対応･有線･オートロック･管理人あり･冷暖房･電気コンロ･給湯(ガス)･シャワー･室内洗濯置場･クローゼット･押入･宅配ボックス･郵便受け
情報公開日	2025/08/20
次回更新予定日	2025/08/22（あと2日）

契約に関する情報

契約期間	普通借家・契約期間 12ヶ月
住宅保険	有（要確認）
入居可能日	即入居可
保証会社	利用必須/あんしん保証株式会社/・初回保証料：月額賃料等総額の５０％（最低保証料２万円）・月額手数料：８００円(税別)
備考	宅配ＢＯＸ・ピッキング対策キーで防犯対策！！宅配ＢＯＸ・ピッキング対策キーで防犯対策！！光ファイバー・システムキッチン・バス・トイレ別のセパレート物件です！

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この物件の取扱い店舗

山科店

5.0

交通	東海道本線（ＪＲ西日本）山科駅　徒歩2分
会社名	ウインズリンク㈱
住所	京都府京都市山科区安朱南屋敷町 19-11　岡田ビル１Ｆ
宅建免許	京都府知事(5)11578
取引態様	媒介
所属団体名	(公社)京都府宅地建物取引業協会
公取協名	(公社) 近畿地区不動産公正取引協議会加盟
物件番号	71931678-26024611

営業時間：09:30～19:00　
定休日：なし（盆休み８／１３～８／１６・年末年始１２／２７～１／４）
LINE、WEBは24時間受付

＼　接客スタッフの指名ができます！　／

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アパマンショップ山科店

水野　知明

ご覧頂きありがとうございます。アパマンショップ山科店の水野と申します。お客様目線をモットーに、最高の物件をご提案させて頂ければと思います。全てはお客様の為に！

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アパマンショップ山科店

横山　奏樹

アパマンショップ山科店の横山と申します。
明るく元気な性格がうりの営業マンです！「担当が横山さんで良かった」と言っていただけるよう日々精進して参ります。どうぞよろしくお願いいたします！

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アパマンショップ山科店

山本　侑輝

アパマンショップ山科店の山本でございます。
京都で理想のお部屋を全力でご提案させていただきます！
どうぞよろしくお願いいたします。

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アパマンショップ山科店

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0120-27-1000（無料）

店舗番号131812

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アパマンショップ山科店

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※この電話番号は、10分以内にお使いください。
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※60分以内であればリダイヤル可能ですが、それ以降は、再度「お電話でお問い合わせ」をクリックして表示される電話番号におかけ直し下さい。

伏見店

5.0

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交通	京阪本線伏見桃山駅　徒歩1分
会社名	ウインズリンク㈱
住所	京都府京都市伏見区京町３丁目 170-1　岸和田ビル１Ｆ
宅建免許	京都府知事(5)11578
取引態様	媒介
所属団体名	(公社)京都府宅地建物取引業協会
公取協名	(公社) 近畿地区不動産公正取引協議会加盟
物件番号	71931678-26024607