マンション

津島小学校、京山中学校区です。

岡山県岡山市北区津島南２丁目/岡山県岡山市北区/ＪＲ津山線法界院駅/7SDK/413.8㎡の賃貸物件情報

賃料	25万円	めやす賃料共益費・管理費、敷引費、礼金、更新料を含み、賃貸等条件の改定がないものと仮定して4年間賃借した場合（定期借家の場合は、契約期間）の1ヶ月当たりの金額です。	255,667円

管理費	－	償却/敷引	－	敷金・保証金/礼金・権利金	2ヶ月/1ヶ月

外観
間取図
外観
外観
外観
外観
洗面所
玄関
収納
リビング・居間
キッチン
バルコニー
ローソン岡山伊島店（コンビニ）まで325m
ローソン岡山津島南2丁目店（コンビニ）まで107m
おかやま信用金庫津島支店（銀行）まで242m
フレスタモールカジル津島（ショッピングセンター）まで250m
中国銀行津島支店（銀行）まで247m
伊島図書館（図書館）まで368m
つしま幼稚園（幼稚園・保育園）まで541m
岡山中央病院（病院）まで652m
エントランス
駐車場

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交通
- ＪＲ津山線法界院駅/徒歩26分
- 山陽本線（ＪＲ西日本）岡山駅/徒歩30分
所在地
岡山県岡山市北区津島南２丁目
地図を見る

間取り
7SDK（和10･和8）
専有面積
413.8㎡
建物階
3階建/3階
部屋向き
南
築年月
1985年08月

エアコン
オートロック
バルコニー
バス・トイレ別
駐輪場
バイク置き場
角部屋
二人入居可
シャンプードレッサー
フローリング
システムキッチン
ロフト
室内洗濯置場
シューズボックス
駐車場あり
コンロ2口以上
日当たり良好
温水洗浄暖房便座

物件情報・空き室状況・契約手続きなど、お問い合わせは電話が便利！

設備	日当たり良好･上階無し･南向き･駐輪場･バイク置場･ロフト･角部屋･バルコニー･ベランダ･南面バルコニー･駐車場2台可･地デジ対応･オートロック･24時間緊急対応･フローリング･冷暖房･冷房･暖房･洗濯機置場（室内）･システムキッチン･ガスキッチン･コンロ2口以上･ガスコンロ対応･コンロ3口以上･キッチン2ヶ所･給湯(ガス)･シャワー･脱衣所･浴室2ヶ所･バス・トイレ別･暖房便座･温水洗浄暖房便座･トイレ2ヶ所･トイレ3ヶ所･室内洗濯置場･独立洗面台･シャンプードレッサー･洗面化粧台･洗面所にドア･シューズボックス･クローゼット･押入･全居室収納･郵便受け
構造・種別	鉄筋コンクリート/マンション	総戸数	－
駐車場	有（駐車料金 8,800円(税込み)・２台目８，８００円）
条件等	二人入居可･子供可･IT重説対応物件解約時違約金：契約開始時から１年未満での解約の場合／家賃の１ヶ月分
その他初期費用	鍵交換代 16,500円(税込)
その他月額費用	フルサポート２４ 2,750円(税込)
退去時費用	－ ※故意又は過失による汚損・破損は別途費用がかかる場合がございます。
周辺情報	あゆみ保育園 469ｍ（徒歩6分）つしま幼稚園 541ｍ（徒歩7分）岡山市立伊島小学校 752ｍ（徒歩10分）岡山市立京山中学校 902ｍ（徒歩12分）コンビニエンスストア 107ｍ（徒歩2分）スーパー 250ｍ（徒歩4分）病院 294ｍ（徒歩4分）
情報公開日	2025/07/30	次回更新予定日	2025/08/13 （あと10日）

設備

日当たり良好･上階無し･南向き･駐輪場･バイク置場･ロフト･角部屋･バルコニー･ベランダ･南面バルコニー･駐車場2台可･地デジ対応･オートロック･24時間緊急対応･フローリング･冷暖房･冷房･暖房･洗濯機置場（室内）･システムキッチン･ガスキッチン･コンロ2口以上･ガスコンロ対応･コンロ3口以上･キッチン2ヶ所･給湯(ガス)･シャワー･脱衣所･浴室2ヶ所･バス・トイレ別･暖房便座･温水洗浄暖房便座･トイレ2ヶ所･トイレ3ヶ所･室内洗濯置場･独立洗面台･シャンプードレッサー･洗面化粧台･洗面所にドア･シューズボックス･クローゼット･押入･全居室収納･郵便受け

構造・種別

鉄筋コンクリート/マンション

総戸数

－

駐車場

有（駐車料金 8,800円(税込み)・２台目８，８００円）

条件等

二人入居可･子供可･IT重説対応物件解約時違約金：契約開始時から１年未満での解約の場合／家賃の１ヶ月分

その他初期費用

鍵交換代 16,500円(税込)

その他月額費用

フルサポート２４ 2,750円(税込)

退去時費用

－
※故意又は過失による汚損・破損は別途費用がかかる場合がございます。

周辺情報

あゆみ保育園 469ｍ（徒歩6分）つしま幼稚園 541ｍ（徒歩7分）岡山市立伊島小学校 752ｍ（徒歩10分）岡山市立京山中学校 902ｍ（徒歩12分）コンビニエンスストア 107ｍ（徒歩2分）スーパー 250ｍ（徒歩4分）病院 294ｍ（徒歩4分）

情報公開日

2025/07/30

次回更新予定日

2025/08/13 （あと10日）

契約期間	普通借家・契約期間 24ヶ月
住宅保険	有（要確認）	入居可能日	相談
保証会社	利用必須/全国賃貸保証/賃料総額の５０％（最低保証料２０，０００円）、更新料賃料総額の１０，０００円／１年、振替手数料８６４円（税込）／月	備考	津島小学校、京山中学校区です。圧倒的な収納量！！洋室、和室それぞれあり使い勝手も良さそうですよ！！2階、3階に水回りがあります☆他に気になる事があればいつでもお問い合わせください♪

契約期間

普通借家・契約期間 24ヶ月

住宅保険

有（要確認）

入居可能日

相談

保証会社

利用必須/全国賃貸保証/賃料総額の５０％（最低保証料２０，０００円）、更新料賃料総額の１０，０００円／１年、振替手数料８６４円（税込）／月

備考

津島小学校、京山中学校区です。
圧倒的な収納量！！洋室、和室それぞれあり使い勝手も良さそうですよ！！2階、3階に水回りがあります☆他に気になる事があればいつでもお問い合わせください♪

営業時間	10:00-18:00 定休日：水曜日
会社名	株式会社　サンホーム岡山
住所	岡山県岡山市北区野田２丁目 10-20
免許番号	岡山県知事(9)3299／取引態様：媒介
所属団体名	（公社）全国宅地建物取引業保証協会岡山本部
公取協名	中国地区不動産公正取引協議会加盟
物件番号	78840714

営業時間

10:00-18:00 定休日：水曜日

会社名

株式会社　サンホーム岡山

住所

岡山県岡山市北区野田２丁目 10-20

免許番号

岡山県知事(9)3299／取引態様：媒介

所属団体名

（公社）全国宅地建物取引業保証協会岡山本部

公取協名

中国地区不動産公正取引協議会加盟