アパート

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東京都杉並区下高井戸４丁目/東京都杉並区/京王電鉄京王線上北沢駅/2LDK/66.26㎡の賃貸物件情報新築

賃料	19.4万円	めやす賃料共益費・管理費、敷引費、礼金、更新料を含み、賃貸等条件の改定がないものと仮定して4年間賃借した場合（定期借家の場合は、契約期間）の1ヶ月当たりの金額です。	205,083円

管理費	3,000円	償却/敷引	－	敷金・保証金/礼金・権利金	1ヶ月/1ヶ月

外観
間取図
（株）三菱ＵＦＪ銀行／上北沢支店（銀行）まで302m
ロイヤル病院（病院）まで367m
サミット（株）／上北沢店（スーパー）まで436m
ファミリーマート（コンビニ）まで440m
下高井戸子供園（幼稚園・保育園）まで467m
高井戸第三小学校（小学校）まで529m
さと桜上水店（飲食店）まで572m
下高井戸保育園（幼稚園・保育園）まで595m

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交通
- 京王電鉄京王線上北沢駅/徒歩13分
- 京王井の頭線浜田山駅/徒歩16分
- 京王電鉄京王線桜上水駅/徒歩17分
所在地
東京都杉並区下高井戸４丁目 31
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間取り
2LDK（LDK12.5･洋7.2･洋6.1）
専有面積
66.26㎡
建物階
2階建/1階
部屋向き
南
築年月
2025年08月

エアコン
バルコニー
バス・トイレ別
駐輪場
BSアンテナ
角部屋
二人入居可
CSアンテナ
シャンプードレッサー
フローリング
TVインターフォン
システムキッチン
メゾネット
追い焚き
室内洗濯置場
シューズボックス
コンロ2口以上
日当たり良好
床下収納
温水洗浄暖房便座

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設備	日当たり良好･閑静な住宅街･通風良好･3駅以上利用可･南向き･2面採光･南面リビング･南面2室･ゴミ集積場･駐輪場･敷地内ごみ置場･メゾネット･角部屋･バルコニー･ベランダ･南面バルコニー･CSアンテナ･BSアンテナ･BS･CS･24時間緊急対応･フローリング･冷暖房･冷房･暖房･照明器具･エアコン2台･洗濯機置場（室内）･太陽光発電システム･全居室フローリング･内階段･システムキッチン･IHクッキングヒータ･コンロ2口以上･対面キッチン･コンロ3口以上･グリル付･キッチン未使用･給湯(ガス)･追い焚き･シャワー･バス１坪以上･浴室換気乾燥機･水道（公営）･脱衣所･バス（専用）･オートバス･浴室未使用･バス・トイレ別･暖房便座･温水洗浄暖房便座･トイレ･室内洗濯置場･独立洗面台･シャンプードレッサー･洗面化粧台･排水（下水）※･洗面所にドア･床下収納･シューズボックス･クローゼット･押入･収納スペース･全居室収納･クロゼット2ヶ所･玄関収納･収納1間半･収納2間･納戸･収納2間半･郵便受け･インターホン･TVインターホン
構造・種別	木造/アパート	総戸数	－
駐車場	無
条件等	二人入居可･子供可･カード決済（初期費用）･IT重説対応物件･2人入居相談･年内入居可 ※2025年８月完成予定短期解約違約金あり：１年以内の解約で１ヶ月分駐輪スペース有（バイク不可）
その他初期費用	火災保険料 22,100円
その他月額費用	快適安心サービス 1,100円
退去時費用	退去費用実費精算 ※故意又は過失による汚損・破損は別途費用がかかる場合がございます。
周辺情報	下高井戸子供園幼稚園・保育園 585ｍ（徒歩8分）高井戸第三小学校 798ｍ（徒歩10分）向陽中学校 1070ｍ（徒歩14分）東京都立杉並総合高等学校 581ｍ（徒歩8分）高千穂大学高千穂幼稚園 1261ｍ（徒歩16分）ひろ福クリニック 580ｍ（徒歩8分）杉並下高井戸郵便局 915ｍ（徒歩12分）中野区役所 6160ｍ（徒歩77分）世田谷区立上北沢図書館 1085ｍ（徒歩14分）（株）三菱ＵＦＪ銀行／上北沢支 874ｍ（徒歩11分）成城警察署　上北沢駅前交番 1464ｍ（徒歩19分）世田谷区立世田谷城阯公園 4557ｍ（徒歩57分）ピカソ桜上水店 1362ｍ（徒歩18分）サミット（株）／上北沢店 1043ｍ（徒歩14分）セブンイレブン 367ｍ（徒歩5分）クオール薬局八幡山店 937ｍ（徒歩12分）ビーバートザン経堂店 3417ｍ（徒歩43分）ゲオ高円寺店 3951ｍ（徒歩50分）和食さと桜上水店 970ｍ（徒歩13分）関東燃料（株）／上北沢サービス 812ｍ（徒歩11分）
情報公開日	2025/05/30	次回更新予定日	2025/06/13 （あと9日）

設備

日当たり良好･閑静な住宅街･通風良好･3駅以上利用可･南向き･2面採光･南面リビング･南面2室･ゴミ集積場･駐輪場･敷地内ごみ置場･メゾネット･角部屋･バルコニー･ベランダ･南面バルコニー･CSアンテナ･BSアンテナ･BS･CS･24時間緊急対応･フローリング･冷暖房･冷房･暖房･照明器具･エアコン2台･洗濯機置場（室内）･太陽光発電システム･全居室フローリング･内階段･システムキッチン･IHクッキングヒータ･コンロ2口以上･対面キッチン･コンロ3口以上･グリル付･キッチン未使用･給湯(ガス)･追い焚き･シャワー･バス１坪以上･浴室換気乾燥機･水道（公営）･脱衣所･バス（専用）･オートバス･浴室未使用･バス・トイレ別･暖房便座･温水洗浄暖房便座･トイレ･室内洗濯置場･独立洗面台･シャンプードレッサー･洗面化粧台･排水（下水）※･洗面所にドア･床下収納･シューズボックス･クローゼット･押入･収納スペース･全居室収納･クロゼット2ヶ所･玄関収納･収納1間半･収納2間･納戸･収納2間半･郵便受け･インターホン･TVインターホン

構造・種別

木造/アパート

総戸数

－

駐車場

無

条件等

二人入居可･子供可･カード決済（初期費用）･IT重説対応物件･2人入居相談･年内入居可 ※2025年８月完成予定短期解約違約金あり：１年以内の解約で１ヶ月分駐輪スペース有（バイク不可）

その他初期費用

火災保険料 22,100円

その他月額費用

快適安心サービス 1,100円

退去時費用

退去費用実費精算
※故意又は過失による汚損・破損は別途費用がかかる場合がございます。

周辺情報

下高井戸子供園幼稚園・保育園 585ｍ（徒歩8分）高井戸第三小学校 798ｍ（徒歩10分）向陽中学校 1070ｍ（徒歩14分）東京都立杉並総合高等学校 581ｍ（徒歩8分）高千穂大学高千穂幼稚園 1261ｍ（徒歩16分）ひろ福クリニック 580ｍ（徒歩8分）杉並下高井戸郵便局 915ｍ（徒歩12分）中野区役所 6160ｍ（徒歩77分）世田谷区立上北沢図書館 1085ｍ（徒歩14分）（株）三菱ＵＦＪ銀行／上北沢支 874ｍ（徒歩11分）成城警察署　上北沢駅前交番 1464ｍ（徒歩19分）世田谷区立世田谷城阯公園 4557ｍ（徒歩57分）ピカソ桜上水店 1362ｍ（徒歩18分）サミット（株）／上北沢店 1043ｍ（徒歩14分）セブンイレブン 367ｍ（徒歩5分）クオール薬局八幡山店 937ｍ（徒歩12分）ビーバートザン経堂店 3417ｍ（徒歩43分）ゲオ高円寺店 3951ｍ（徒歩50分）和食さと桜上水店 970ｍ（徒歩13分）関東燃料（株）／上北沢サービス 812ｍ（徒歩11分）

情報公開日

2025/05/30

次回更新予定日

2025/06/13 （あと9日）

契約期間	普通借家・契約期間 24ヶ月
住宅保険	有（要確認）	入居可能日	2025年08月上旬
保証会社	利用必須/ミサワホーム賃貸サポート/契約時保証料：月額合計の５０％（最低保証料２００００円）　月額保証委託料：月額合計の１．０％　更新時保証料：不要	備考	詳細は仙川店までお問い合わせください（0353143295）アパマンショップではお客様のご条件に沿った物件のご提案を行っております。細かなご条件でも最適な接客を心がけておりますので、何なりとお申し付けくださいませ！

契約期間

普通借家・契約期間 24ヶ月

住宅保険

有（要確認）

入居可能日

2025年08月上旬

保証会社

利用必須/ミサワホーム賃貸サポート/契約時保証料：月額合計の５０％（最低保証料２００００円）　月額保証委託料：月額合計の１．０％　更新時保証料：不要

備考

詳細は仙川店までお問い合わせください（0353143295）
アパマンショップではお客様のご条件に沿った物件のご提案を行っております。細かなご条件でも最適な接客を心がけておりますので、何なりとお申し付けくださいませ！

営業時間	09:30-18:00 定休日：水曜日【本社直営店】地域密着のスペシャリスト集団！若いスタッフが多くフットワークに自信あり！オフピークシーズン突入！お探しは【中野南口店】へお任せくださいませ。
会社名	Ａｐａｍａｎ　Ｐｒｏｐｅｒｔｙ　株式会社
住所	東京都中野区中野２丁目３０－８立川ビル５Ｆ
免許番号	国土交通大臣(1)010665／取引態様：媒介
所属団体名	（公社）東京都宅地建物取引業協会
公取協名	(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
物件番号	1000568993

営業時間

09:30-18:00 定休日：水曜日【本社直営店】地域密着のスペシャリスト集団！若いスタッフが多くフットワークに自信あり！オフピークシーズン突入！お探しは【中野南口店】へお任せくださいませ。

会社名

Ａｐａｍａｎ　Ｐｒｏｐｅｒｔｙ　株式会社

住所

東京都中野区中野２丁目３０－８
立川ビル５Ｆ

免許番号

国土交通大臣(1)010665／取引態様：媒介

所属団体名

（公社）東京都宅地建物取引業協会

公取協名

(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟