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☆開進第三小学区　開進第三中学区

ライオンズガーデン桜台/東京都練馬区/東京メトロ有楽町線氷川台駅/3LDK/57.6㎡/421の賃貸物件情報

賃料	17.5万円	めやす賃料共益費・管理費、敷引費、礼金、更新料を含み、賃貸等条件の改定がないものと仮定して4年間賃借した場合（定期借家の場合は、契約期間）の1ヶ月当たりの金額です。	182,917円

管理費	5,000円	償却/敷引	－	敷金・保証金/礼金・権利金	1ヶ月/1ヶ月

外観
間取図
外観
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交通
- 東京メトロ有楽町線氷川台駅/徒歩4分
- 西武有楽町線新桜台駅/徒歩12分
- 東京メトロ有楽町線小竹向原駅/徒歩17分
所在地
東京都練馬区桜台３丁目 6-8
地図を見る

間取り
3LDK（洋5.1･LD10.7･K2.8）
専有面積
57.6㎡
建物階
4階建/4階
部屋向き
東
築年月
1999年11月

新生活住まい応援キャンペーン

エアコン
オートロック
バルコニー
バス・トイレ別
駐輪場
都市ガス
二人入居可
宅配ボックス
エレベータ
フローリング
インターネット対応
TVインターフォン
システムキッチン
光ファイバー
追い焚き
室内洗濯置場
分譲賃貸
シューズボックス
駐車場あり
コンロ2口以上
日当たり良好

物件情報・空き室状況・契約手続きなど、お問い合わせは電話が便利！

設備	日当たり良好･閑静な住宅街･タイル貼り･通風良好･上階無し･振分･駅まで平坦･平坦地･都市ガス･エレベータ･ゴミ集積場･駐輪場･分譲賃貸･バルコニー･外壁タイル張り･屋内駐車場･CATV･インターネット対応･光ファイバー･オートロック･火災警報器（報知機）･モニタ付オートロック･管理人日勤･フローリング･冷暖房･冷房･暖房･照明器具･洗濯機置場（室内）･システムキッチン･ガスキッチン･コンロ2口以上･対面キッチン･コンロ3口以上･グリル付･給湯(ガス)･追い焚き･シャワー･脱衣所･バス・トイレ別･室内洗濯置場･独立洗面台･シューズボックス･クローゼット･押入･宅配ボックス･郵便受け･インターホン･TVインターホン
構造・種別	鉄筋コンクリート/マンション	総戸数	－
駐車場	有（駐車料金 25,300円(税込み)）
条件等	二人入居可･子供可･カード決済（初期費用）･IT重説対応物件･ペット（不可）･2人入居相談･年度内入居可 5年再契約型定期借家契約（再契約時新賃料の1ヶ月分が再契約料となります）
その他初期費用	鍵交換 27,500円２４Ｈ安心サポート 16,500円
その他月額費用	－
退去時費用	－ ※故意又は過失による汚損・破損は別途費用がかかる場合がございます。
周辺情報	みのり幼稚園・保育園 241ｍ（徒歩4分）開進第三小学校 203ｍ（徒歩3分）開進第三中学校 409ｍ（徒歩6分）武蔵高等学校 813ｍ（徒歩11分）武蔵野音楽大学江古田キャンパス 390ｍ（徒歩5分）阿部クリニック 149ｍ（徒歩2分）コープ 203ｍ（徒歩3分）セブンイレブン 161ｍ（徒歩3分）
情報公開日	2025/12/01	次回更新予定日	2025/12/15 （あと12日）

設備

日当たり良好･閑静な住宅街･タイル貼り･通風良好･上階無し･振分･駅まで平坦･平坦地･都市ガス･エレベータ･ゴミ集積場･駐輪場･分譲賃貸･バルコニー･外壁タイル張り･屋内駐車場･CATV･インターネット対応･光ファイバー･オートロック･火災警報器（報知機）･モニタ付オートロック･管理人日勤･フローリング･冷暖房･冷房･暖房･照明器具･洗濯機置場（室内）･システムキッチン･ガスキッチン･コンロ2口以上･対面キッチン･コンロ3口以上･グリル付･給湯(ガス)･追い焚き･シャワー･脱衣所･バス・トイレ別･室内洗濯置場･独立洗面台･シューズボックス･クローゼット･押入･宅配ボックス･郵便受け･インターホン･TVインターホン

構造・種別

鉄筋コンクリート/マンション

総戸数

－

駐車場

有（駐車料金 25,300円(税込み)）

条件等

二人入居可･子供可･カード決済（初期費用）･IT重説対応物件･ペット（不可）･2人入居相談･年度内入居可 5年再契約型定期借家契約（再契約時新賃料の1ヶ月分が再契約料となります）

その他初期費用

鍵交換 27,500円２４Ｈ安心サポート 16,500円

その他月額費用

－

退去時費用

－
※故意又は過失による汚損・破損は別途費用がかかる場合がございます。

周辺情報

みのり幼稚園・保育園 241ｍ（徒歩4分）開進第三小学校 203ｍ（徒歩3分）開進第三中学校 409ｍ（徒歩6分）武蔵高等学校 813ｍ（徒歩11分）武蔵野音楽大学江古田キャンパス 390ｍ（徒歩5分）阿部クリニック 149ｍ（徒歩2分）コープ 203ｍ（徒歩3分）セブンイレブン 161ｍ（徒歩3分）

情報公開日

2025/12/01

次回更新予定日

2025/12/15 （あと12日）

契約期間	定期借家・契約期間 60ヶ月
住宅保険	有（要確認）	入居可能日	2026年01月下旬
保証会社	利用必須/エルズサポート/５０％	備考	☆開進第三小学区　開進第三中学区先行でのお申込みが可能でございます！詳細はスタッフまでご連絡くださいませ。

契約期間

定期借家・契約期間 60ヶ月

住宅保険

有（要確認）

入居可能日

2026年01月下旬

保証会社

利用必須/エルズサポート/５０％

備考

☆開進第三小学区　開進第三中学区
先行でのお申込みが可能でございます！詳細はスタッフまでご連絡くださいませ。

営業時間	10:00-19:00 定休日：水曜日年末年始、夏季、GW休暇あり※12/8～12/11変則営業となります9日（火）全休、10（水）を営業致します。
会社名	株式会社　アールウィンド
住所	東京都千代田区神田須田町２丁目６－１坂下ビル２０６
免許番号	東京都知事(3)96635／取引態様：媒介
所属団体名	（公社）　東京都宅地建物取引業協会
公取協名	(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
物件番号	1000980454

営業時間

10:00-19:00 定休日：水曜日年末年始、夏季、GW休暇あり※12/8～12/11変則営業となります9日（火）全休、10（水）を営業致します。

会社名

株式会社　アールウィンド

住所

東京都千代田区神田須田町２丁目６－１
坂下ビル２０６

免許番号

東京都知事(3)96635／取引態様：媒介

所属団体名

（公社）　東京都宅地建物取引業協会

公取協名

(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

物件番号

1000980454

営業時間	10:00-19:00 定休日：オンライン対応も可能でございます。お気軽にお問合せくださいませ。オンライン対応も可能でございます。お気軽にお問合せくださいませ。
会社名	株式会社　アールウィンド
住所	東京都練馬区練馬１丁目１８－１リズムビル１Ｆ
免許番号	東京都知事(3)96635／取引態様：媒介
所属団体名	（公社）東京都宅地建物取引業協会
公取協名	(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
物件番号	1000980454