京王電鉄京王線初台駅(東京都)の賃貸(一戸建て・テラスハウス)物件情報

交通至便で買い物の選択肢が豊富な初台駅周辺地域

• 京王線初台駅は、渋谷区に位置し、ターミナルである新宿駅からの所要時間は2分です。なお、京王線の新宿駅からは京王線と新線がありますが、初台駅は新線しか停まりません。また、京王新線は都営新宿線と相互乗り入れているので、市ヶ谷や神保町も乗り換えなしで行けます。また、渋谷駅へ行くバスも頻発しています。駅の北側には東京オペラシティビルが立地し、レストランやカフェだけではなく、スーパー、コンビニ、郵便局があります。また、初台商店街と不動通り商店街という2つの商店街には個人商店が点在しています。また、隣駅の幡ヶ谷駅にもスーパーや商店街があります。新宿や渋谷のデパート、近くのスーパーや地元の商店街と、生活スタイルに合わせて買い物の選択肢は豊富にあります。

一人暮らし用物件の選択肢が豊かな初台駅周辺の物件

• 初台駅周辺の物件は、一人暮らし又はカップル用の、ワンルームから2DK、2LDKが多くを占め、ファミリー向けの3DK以上の物件は少なくなっています。アクセスでは駅からの距離が徒歩10分以内の物件が多くを占め、徒歩圏内で予算にあった物件を探すことができるでしょう。ワンルームか1Kであれば、築年数も新築、築浅の物件から年数が経っているがリーズナブルな物件も選べます。家賃の相場は、駅南側の渋谷区側は新築の1kで9万円～10万円前後。一方、駅北側の中野区側は8万円～9万円前後となり、駅北側の物件の方が相対的に安価です。また、駅北東の西新宿エリアでは、他の地域に比べ、タワーマンションの物件が多くなっています。

東京都心に相応しく都内平均賃貸価格相場より若干高めの初台駅周辺エリア

• 東京都渋谷区内に位置している初台駅周辺は、副都心新宿に近いこともあり都内の平均賃貸価格相場よりも若干高めとなっています。周辺のワンルームは7万円弱、1Kや1DKで9万円前後、家族向けの2LDKでは19万円台が家賃相場です。相場を上回る1LDKで45万円台の高級タワーマンションのほかにも、バスルーム無しの2Kやエアコン完備のある1Kが3万円台という大変にリーズナブルな木造アパートまで、さまざまな賃貸物件の中から最適なお部屋を探せるのがポイントです。

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