生活に便利な施設が身近にあり、池袋駅にも近い
- 下町の情緒を感じる路面電車、都電荒川線の「新庚申塚」停留所は、お花見で有名な飛鳥山公園のある「飛鳥山」停留所まで約4分、JR山手線「大塚」駅への乗り換えが便利な「大塚」停留所まで約5分でアクセスできます。また駅の目の前を白山通りが走り、都営三田線「西巣鴨」駅にもほど近い、良好な交通アクセス環境にあります。周辺には高校や大学も点在しており、街中に学生の姿をよく見かけます。ショッピングには巣鴨地蔵通り商店街やスーパーがあり、徒歩圏の巣鴨駅周辺にあるスポーツクラブやゴルフ練習場にも快適にアクセスできます。そのほか周辺には敷地の広い西ヶ原みんなの公園やお寺も点在しているので、休日に家族でのんびりとした時間を過ごすことが可能です。
都市部の利便性と住みやすい住宅地が広がる
- 「新庚申塚」停留所周辺は池袋駅へのアクセスに便利な立地ながら、池袋周辺より家賃相場が安いのが魅力です。1LDKや2LDKなど、間取りが広くなるほどに家賃価格に開きが出るので、家族で暮らす人にも向いています。白山通り沿いには戸建てよりも高層マンションが多く建ち並んでいるので、いろいろな物件を探すことができます。南の池袋方面に近づくほどに物件数は増えますが、家賃も高くなる傾向があります。逆に北東側は飛鳥山公園や旧古川庭園、北区中央公園など、広大な公園が多い住宅地が広がっています。戸建て住宅も多く、子供のいる家族には暮らしやすい環境です。なにかと便利な都市部と生活しやすい住宅地が広がっているのが、このエリアの魅力です。
東京都の新庚申塚駅周辺は、駅から近く比較的築浅の賃貸物件が多いエリアです。
- 都電荒川線の新庚申塚駅は東京都豊島区にあり、北区との境界エリアに位置します。庚申塚駅と近距離であり、都営三田線の西巣鴨駅とも近いので３駅利用が可能です。駅から徒歩約5分圏内の単身用の賃貸物件では1R・1Kで7万円程度が相場ですが、比較的築浅の物件で約6万円から11万円ぐらいの幅で探すことができます。1LDKになると13万円前後からとなっています。ファミリー用の物件は15万円前後から20万円以上までいくらか出ていますが、比較的少ない地域といえるでしょう。
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