マンション

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エアコン1基設置予定

和歌山県和歌山市小雑賀/和歌山県和歌山市/紀勢本線（ＪＲ西日本）宮前駅/2LDK/60.8㎡の賃貸物件情報

賃料	5.3万円	めやす賃料共益費・管理費、敷引費、礼金、更新料を含み、賃貸等条件の改定がないものと仮定して4年間賃借した場合（定期借家の場合は、契約期間）の1ヶ月当たりの金額です。	58,000円

管理費	5,000円	償却/敷引	－	敷金・保証金/礼金・権利金	－/－

外観
間取図
外観
外観
外観
外観
リビング・居間
キッチン
バス
トイレ
洗面所
収納
バルコニー
玄関
セキュリティ
その他設備
内装
内装
内装
内装
内装
内装
ファミリーマート和歌山小雑賀店（コンビニ）まで280m
エバグリーン塩屋店（ドラックストア）まで1100m
オークワ本社中島店（スーパー）まで800m
信州そば・うどん信濃路国体道路店（飲食店）まで550m
ジョリーパスタ和歌山小雑賀店（飲食店）まで400m
ユニクロ国体道路店（販売店）まで650m
ミスタードーナツ和歌山国体道路ショップ（飲食店）まで650m
和歌山小雑賀郵便局（郵便局）まで500m
駐車場
駐車場
駐車場
エントランス
エントランス
眺望

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交通
- 紀勢本線（ＪＲ西日本）宮前駅/徒歩22分
- 紀勢本線（ＪＲ西日本）紀三井寺駅/徒歩23分
- わかやま電鉄貴志川線和歌山駅/バス乗車9分/和歌山バス南中島/徒歩5分
所在地
和歌山県和歌山市小雑賀 588-2
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間取り
2LDK（LDK15.6･洋6.5･和6）
専有面積
60.8㎡
建物階
4階建/3階
部屋向き
東
築年月
2002年09月

写真満載
パノラマ
バルコニー
バス・トイレ別
駐輪場
バイク置き場
二人入居可
エレベータ
フローリング
インターネット対応
システムキッチン
光ファイバー
室内洗濯置場
駐車場あり

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設備	プロパンガス･エレベータ･ゴミ集積場･駐輪場･バイク置場･バルコニー･ベランダ･駐車場2台可･平面駐車場･CATV･インターネット対応･光ファイバー･インターネット月額利用料無料･インターネット使用料無料･当社管理物件･フローリング･洗濯機置場（室内）･システムキッチン･ガスキッチン･給湯(ガス)･シャワー･バス・トイレ別･室内洗濯置場･独立洗面台･クローゼット･押入･郵便受け･インターホン･保証人（不要）※･高速ネット対応･2駅利用可･2沿線利用可･LDK12畳以上･LDK15畳以上･全居室6畳以上･和室･敷金・礼金不要･敷金不要･礼金不要･二人入居可
構造・種別	鉄筋コンクリート/マンション	総戸数	16 戸
駐車場	有（駐車料金 5,500円(税込み)）
条件等	二人入居可･カード決済（初期費用）･IT重説対応物件･ペット（不可）原状回復費:実費精算シェアルームは不可
その他初期費用	害虫防除施工費（課税対象） 22,000円(税込) 鍵交換代（課税対象） 19,800円(税込)
その他月額費用	－
退去時費用	－ ※故意又は過失による汚損・破損は別途費用がかかる場合がございます。
周辺情報	宮前小学校 1200ｍ（徒歩15分）和歌山市立東和中学校 1600ｍ（徒歩20分）和歌浦中央病院 1550ｍ（徒歩20分）オークワ本社中島店 814ｍ（徒歩11分）ファミリーマート 262ｍ（徒歩4分）
情報公開日	2026/10/04	次回更新予定日	2026/10/06 （あと2日）

設備

プロパンガス･エレベータ･ゴミ集積場･駐輪場･バイク置場･バルコニー･ベランダ･駐車場2台可･平面駐車場･CATV･インターネット対応･光ファイバー･インターネット月額利用料無料･インターネット使用料無料･当社管理物件･フローリング･洗濯機置場（室内）･システムキッチン･ガスキッチン･給湯(ガス)･シャワー･バス・トイレ別･室内洗濯置場･独立洗面台･クローゼット･押入･郵便受け･インターホン･保証人（不要）※･高速ネット対応･2駅利用可･2沿線利用可･LDK12畳以上･LDK15畳以上･全居室6畳以上･和室･敷金・礼金不要･敷金不要･礼金不要･二人入居可

構造・種別

鉄筋コンクリート/マンション

総戸数

16 戸

駐車場

有（駐車料金 5,500円(税込み)）

条件等

二人入居可･カード決済（初期費用）･IT重説対応物件･ペット（不可）原状回復費:実費精算シェアルームは不可

その他初期費用

害虫防除施工費（課税対象） 22,000円(税込) 鍵交換代（課税対象） 19,800円(税込)

その他月額費用

－

退去時費用

－
※故意又は過失による汚損・破損は別途費用がかかる場合がございます。

周辺情報

宮前小学校 1200ｍ（徒歩15分）和歌山市立東和中学校 1600ｍ（徒歩20分）和歌浦中央病院 1550ｍ（徒歩20分）オークワ本社中島店 814ｍ（徒歩11分）ファミリーマート 262ｍ（徒歩4分）

情報公開日

2026/10/04

次回更新予定日

2026/10/06 （あと2日）

契約期間	普通借家・契約期間 24ヶ月
住宅保険	有（要確認）	入居可能日	相談
保証会社	利用必須/株式会社ＪＰＭＣファイナンス/初回保証料６０％（最低保証料３００００円）、年間保証更新料１２０００円、月額保証料４４０円	備考	エアコン1基設置予定 2台目駐車場あり。

契約期間

普通借家・契約期間 24ヶ月

住宅保険

有（要確認）

入居可能日

相談

保証会社

利用必須/株式会社ＪＰＭＣファイナンス/初回保証料６０％（最低保証料３００００円）、年間保証更新料１２０００円、月額保証料４４０円

備考

エアコン1基設置予定
2台目駐車場あり。

営業時間	09:30-18:00 定休日：火曜日水曜日夏季休暇・年末年始休暇・GW休暇
会社名	株式会社　和佐
住所	和歌山県和歌山市小雑賀５８５－４リアンメゾン小雑賀２階
免許番号	和歌山県知事(8)2903／取引態様：媒介
所属団体名	（公社）和歌山県宅地建物取引業協会
公取協名	(公社) 近畿地区不動産公正取引協議会加盟
物件番号	1027325547

営業時間

09:30-18:00 定休日：火曜日水曜日夏季休暇・年末年始休暇・GW休暇

会社名

株式会社　和佐

住所

和歌山県和歌山市小雑賀５８５－４
リアンメゾン小雑賀２階

免許番号

和歌山県知事(8)2903／取引態様：媒介

所属団体名

（公社）和歌山県宅地建物取引業協会

公取協名

(公社) 近畿地区不動産公正取引協議会加盟