ハイツ

積水ハウス施工物件☆

エミネンス小雑賀/和歌山県和歌山市/紀勢本線（ＪＲ西日本）宮前駅/3LDK/73.47㎡/205の賃貸物件情報

賃料	5.4万円	めやす賃料共益費・管理費、敷引費、礼金、更新料を含み、賃貸等条件の改定がないものと仮定して4年間賃借した場合（定期借家の場合は、契約期間）の1ヶ月当たりの金額です。	60,375円

管理費	4,000円	償却/敷引	－	敷金・保証金/礼金・権利金	10,000円/60,000円

外観
間取図
外観
外観
外観
外観
リビング・居間
キッチン
バス
トイレ
洗面所
収納
バルコニー
玄関
セキュリティ
その他部屋・スペース
内装
内装
内装
内装
内装
内装
高山病院（病院）まで230m
オークワ本社中島店（スーパー）まで700m
ＴＳＵＴＡＹＡＷＡＹオークワ本社店（レンタルビデオ）まで700m
和歌山島崎郵便局（郵便局）まで600m
ＪＲ宮前駅（公共施設）まで500m
スーパーエバグリーン宮前（スーパー）まで1100m
和歌山島崎郵便局（郵便局）まで620m
イズミヤ和歌山店（ショッピングセンター）まで1000m
駐車場
共用部
エントランス
エントランス
エントランス
眺望

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交通
- 紀勢本線（ＪＲ西日本）宮前駅/徒歩8分
- わかやま電鉄貴志川線田中口駅/徒歩26分
- わかやま電鉄貴志川線神前駅/徒歩28分
所在地
和歌山県和歌山市小雑賀２丁目 1-6
地図を見る

間取り
3LDK（LDK13.8･洋7.5･洋6.4･洋5.5）
専有面積
73.47㎡
建物階
2階建/2階
部屋向き
南東
築年月
2006年03月

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写真満載
パノラマ
バルコニー
バス・トイレ別
駐輪場
二人入居可
シャンプードレッサー
フローリング
TVインターフォン
専用庭
追い焚き
室内洗濯置場
シューズボックス
駐車場あり
ガスコンロ設置可

物件情報・空き室状況・契約手続きなど、お問い合わせは電話が便利！

設備	上階無し･プロパンガス･南西向き･駐輪場･専用庭･バルコニー･駐車場2台可･LAN･火災警報器（報知機）･フローリング･洗濯機置場（室内）･ガスコンロ設置可･対面キッチン･ガスコンロ対応･給湯(ガス)･追い焚き･シャワー･バス（専用）･バス・トイレ別･トイレ･トイレ（専用）･室内洗濯置場･独立洗面台･シャンプードレッサー･洗面所にドア･3WAY洗面所･シューズボックス･クローゼット･収納スペース･郵便受け･インターホン･TVインターホン
構造・種別	軽量鉄骨/ハイツ	総戸数	12 戸
駐車場	有（駐車料金 6,050円(税込み)）
条件等	二人入居可･子供可･カード決済（初期費用）･IT重説対応物件
その他初期費用	鍵交換費用（課税対象） 16,500円(税込) ハウスクリーニング特約料（課税対象） 38,500円(税込)
その他月額費用	シャーメゾンライフサポート２４（課税） 1,320円(税込)
退去時費用	－ ※故意又は過失による汚損・破損は別途費用がかかる場合がございます。
周辺情報	宮前幼稚園 368ｍ（徒歩5分）宮前小学校 368ｍ（徒歩5分）東和中学校 828ｍ（徒歩11分）きのくに青雲高等学校 962ｍ（徒歩13分）放送大学和歌山学習センター 1918ｍ（徒歩24分）龍神整形外科 786ｍ（徒歩10分）和歌山島崎郵便局 620ｍ（徒歩8分）和歌山市役所 2640ｍ（徒歩33分）和歌山県点字図書館 1082ｍ（徒歩14分）（株）紀陽銀行／国体道路支店 427ｍ（徒歩6分）和歌山西警察署雄松交番 1120ｍ（徒歩14分）新南公園 1802ｍ（徒歩23分）和歌山ミオ 2531ｍ（徒歩32分）スーパーエバグリーン宮前店 463ｍ（徒歩6分）ローソン 478ｍ（徒歩6分）ツルハドラッグ和歌山中島店 905ｍ（徒歩12分）コーナンＰＲＯ和歌山国体道路店 1123ｍ（徒歩15分）トマト＆オニオン塩屋店 1143ｍ（徒歩15分）明光美研工業（株） 433ｍ（徒歩6分）
情報公開日	2025/07/18	次回更新予定日	2025/08/01 （あと11日）

設備

上階無し･プロパンガス･南西向き･駐輪場･専用庭･バルコニー･駐車場2台可･LAN･火災警報器（報知機）･フローリング･洗濯機置場（室内）･ガスコンロ設置可･対面キッチン･ガスコンロ対応･給湯(ガス)･追い焚き･シャワー･バス（専用）･バス・トイレ別･トイレ･トイレ（専用）･室内洗濯置場･独立洗面台･シャンプードレッサー･洗面所にドア･3WAY洗面所･シューズボックス･クローゼット･収納スペース･郵便受け･インターホン･TVインターホン

構造・種別

軽量鉄骨/ハイツ

総戸数

12 戸

駐車場

有（駐車料金 6,050円(税込み)）

条件等

二人入居可･子供可･カード決済（初期費用）･IT重説対応物件

その他初期費用

鍵交換費用（課税対象） 16,500円(税込) ハウスクリーニング特約料（課税対象） 38,500円(税込)

その他月額費用

シャーメゾンライフサポート２４（課税） 1,320円(税込)

退去時費用

－
※故意又は過失による汚損・破損は別途費用がかかる場合がございます。

周辺情報

宮前幼稚園 368ｍ（徒歩5分）宮前小学校 368ｍ（徒歩5分）東和中学校 828ｍ（徒歩11分）きのくに青雲高等学校 962ｍ（徒歩13分）放送大学和歌山学習センター 1918ｍ（徒歩24分）龍神整形外科 786ｍ（徒歩10分）和歌山島崎郵便局 620ｍ（徒歩8分）和歌山市役所 2640ｍ（徒歩33分）和歌山県点字図書館 1082ｍ（徒歩14分）（株）紀陽銀行／国体道路支店 427ｍ（徒歩6分）和歌山西警察署雄松交番 1120ｍ（徒歩14分）新南公園 1802ｍ（徒歩23分）和歌山ミオ 2531ｍ（徒歩32分）スーパーエバグリーン宮前店 463ｍ（徒歩6分）ローソン 478ｍ（徒歩6分）ツルハドラッグ和歌山中島店 905ｍ（徒歩12分）コーナンＰＲＯ和歌山国体道路店 1123ｍ（徒歩15分）トマト＆オニオン塩屋店 1143ｍ（徒歩15分）明光美研工業（株） 433ｍ（徒歩6分）

情報公開日

2025/07/18

次回更新予定日

2025/08/01 （あと11日）

契約期間	普通借家・契約期間 24ヶ月
住宅保険	有（要確認）	入居可能日	即入居可
保証会社	利用必須/らくらくパートナー（アプラス・オリコ）/＊初回家賃引落し時、保証料として３３，０００円必要。また月々に家賃総額の２．０％必要。＊保証委託更新料なし	備考	積水ハウス施工物件☆ ポータルサイトや他社サイトで気になるお部屋がございましたらお気軽にご相談ください！

契約期間

普通借家・契約期間 24ヶ月

住宅保険

有（要確認）

入居可能日

即入居可

保証会社

利用必須/らくらくパートナー（アプラス・オリコ）/＊初回家賃引落し時、保証料として３３，０００円必要。また月々に家賃総額の２．０％必要。＊保証委託更新料なし

備考

積水ハウス施工物件☆
ポータルサイトや他社サイトで気になるお部屋がございましたらお気軽にご相談ください！

営業時間	09:30-18:00 定休日：水曜日夏季休業（8/13～8/15）GW（5/3～5/6）　年末年始（12/29～1/4）
会社名	Ａｐａｍａｎ　Ｐｒｏｐｅｒｔｙ　株式会社
住所	和歌山県和歌山市小松原通３丁目４３
免許番号	国土交通大臣(1)010927／取引態様：媒介
所属団体名	（公社）和歌山県宅地建物取引業協会
公取協名	(公社) 近畿地区不動産公正取引協議会加盟
物件番号	98256785

営業時間

09:30-18:00 定休日：水曜日夏季休業（8/13～8/15）GW（5/3～5/6）　年末年始（12/29～1/4）

会社名

Ａｐａｍａｎ　Ｐｒｏｐｅｒｔｙ　株式会社

住所

和歌山県和歌山市小松原通３丁目４３

免許番号

国土交通大臣(1)010927／取引態様：媒介

所属団体名

（公社）和歌山県宅地建物取引業協会

公取協名

(公社) 近畿地区不動産公正取引協議会加盟

物件番号

98256785

営業時間	09:30-18:00 定休日：水曜日 GWは５/３～5/7までお休みさせていただきます
会社名	Ａｐａｍａｎ　Ｐｒｏｐｅｒｔｙ　株式会社
住所	和歌山県和歌山市土入７３－１
免許番号	国土交通大臣(1)010927／取引態様：媒介
所属団体名	（公社）和歌山県宅地建物取引業協会
公取協名	(公社) 近畿地区不動産公正取引協議会加盟
物件番号	98256785