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和歌山県和歌山市小雑賀/和歌山県和歌山市/紀勢本線（ＪＲ西日本）宮前駅/2LDK/58.61㎡/A103の賃貸物件情報

賃料	8万円	めやす賃料共益費・管理費、敷引費、礼金、更新料を含み、賃貸等条件の改定がないものと仮定して4年間賃借した場合（定期借家の場合は、契約期間）の1ヶ月当たりの金額です。	90,750円

管理費	7,000円	償却/敷引	－	敷金・保証金/礼金・権利金	10,000円/100,000円

外観
間取図
外観
外観
外観
外観
オークワ本社中島店（スーパー）まで319m
ファミリーマート和歌山小雑賀店（コンビニ）まで499m
ファミリーマート（コンビニ）まで499m
ファミリーマート和歌山宇須店（コンビニ）まで810m
ローソン（コンビニ）まで616m
（株）紀陽銀行／国体道路支店（銀行）まで650m
宮前幼稚園（幼稚園・保育園）まで701m
ツルハドラッグ和歌山塩屋店（ドラックストア）まで965m
共用部
駐車場
駐車場
駐車場
ロビー
エントランス

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交通
- 紀勢本線（ＪＲ西日本）宮前駅/徒歩14分
- わかやま電鉄貴志川線神前駅/徒歩31分
- わかやま電鉄貴志川線田中口駅/徒歩32分
所在地
和歌山県和歌山市小雑賀 284-2
地図を見る

間取り
2LDK（詳細無し）
専有面積
58.61㎡
建物階
3階建/1階
部屋向き
南
築年月
2020年09月

エアコン
オートロック
バルコニー
バス・トイレ別
駐輪場
BSアンテナ
二人入居可
宅配ボックス
シャンプードレッサー
フローリング
インターネット対応
TVインターフォン
システムキッチン
専用庭
追い焚き
室内洗濯置場
シューズボックス
駐車場あり
日当たり良好
温水洗浄暖房便座

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設備	日当たり良好･プロパンガス･南向き･ゴミ集積場･駐輪場･専用庭･バルコニー･CATV･BSアンテナ･インターネット対応･インターネット使用料無料･CATVインターネット･LAN･オートロック･24時間緊急対応･フローリング･冷暖房･洗濯機置場（室内）･シャッター･雨戸･ペアガラス･システムキッチン･ガスキッチン･対面キッチン･コンロ3口以上･給湯(ガス)･追い焚き･シャワー･浴室換気乾燥機･水道（公営）･バス（専用）･バス・トイレ別･温水洗浄暖房便座･トイレ･トイレ（専用）･室内洗濯置場･独立洗面台･シャンプードレッサー･シューズボックス･クローゼット･ウォークインクローゼット･宅配ボックス･TVインターホン･保証人（要）※･プロパンガス･2駅利用可･2沿線利用可･二人入居可
構造・種別	重量鉄骨/マンション	総戸数	17 戸
駐車場	有（駐車料金 5,500円(税込み)）
条件等	二人入居可･子供可･ペット（不可）
その他初期費用	鍵交換費（課税対象） 16,500円(税込) ハウスクリーニング（課税対象） 55,000円(税込)
その他月額費用	シャーメゾンライフサポート２４（課税対象） 1,320円(税込)
退去時費用	－ ※故意又は過失による汚損・破損は別途費用がかかる場合がございます。
周辺情報	さつきこども園幼稚園・保育園 1139ｍ（徒歩15分）宮前小学校 819ｍ（徒歩11分）和歌山朝鮮初中級学校 338ｍ（徒歩5分）きのくに青雲高等学校 1660ｍ（徒歩21分）放送大学和歌山学習センター 1630ｍ（徒歩21分）龍神整形外科 1019ｍ（徒歩13分）和歌山小雑賀郵便局 893ｍ（徒歩12分）和歌山市役所 3337ｍ（徒歩42分）和歌山県立図書館 1724ｍ（徒歩22分）きのくに信用金庫宮前支店 508ｍ（徒歩7分）和歌山東警察署　宮前交番 1682ｍ（徒歩22分）新南公園 2366ｍ（徒歩30分）ゲオ和歌山大浦店 3302ｍ（徒歩42分）オークワ本社中島店 320ｍ（徒歩4分）ファミリーマート和歌山小雑賀店 499ｍ（徒歩7分）ツルハドラッグ和歌山中島店 320ｍ（徒歩4分）コーナンＰＲＯ和歌山国体道路店 490ｍ（徒歩7分）ミスタードーナツ和歌山国体道路 1039ｍ（徒歩13分）マミークリーニングオークワ本社 320ｍ（徒歩4分）
情報公開日	2026/05/25	次回更新予定日	2026/06/08 （あと13日）

設備

日当たり良好･プロパンガス･南向き･ゴミ集積場･駐輪場･専用庭･バルコニー･CATV･BSアンテナ･インターネット対応･インターネット使用料無料･CATVインターネット･LAN･オートロック･24時間緊急対応･フローリング･冷暖房･洗濯機置場（室内）･シャッター･雨戸･ペアガラス･システムキッチン･ガスキッチン･対面キッチン･コンロ3口以上･給湯(ガス)･追い焚き･シャワー･浴室換気乾燥機･水道（公営）･バス（専用）･バス・トイレ別･温水洗浄暖房便座･トイレ･トイレ（専用）･室内洗濯置場･独立洗面台･シャンプードレッサー･シューズボックス･クローゼット･ウォークインクローゼット･宅配ボックス･TVインターホン･保証人（要）※･プロパンガス･2駅利用可･2沿線利用可･二人入居可

構造・種別

重量鉄骨/マンション

総戸数

17 戸

駐車場

有（駐車料金 5,500円(税込み)）

条件等

二人入居可･子供可･ペット（不可）

その他初期費用

鍵交換費（課税対象） 16,500円(税込) ハウスクリーニング（課税対象） 55,000円(税込)

その他月額費用

シャーメゾンライフサポート２４（課税対象） 1,320円(税込)

退去時費用

－
※故意又は過失による汚損・破損は別途費用がかかる場合がございます。

周辺情報

さつきこども園幼稚園・保育園 1139ｍ（徒歩15分）宮前小学校 819ｍ（徒歩11分）和歌山朝鮮初中級学校 338ｍ（徒歩5分）きのくに青雲高等学校 1660ｍ（徒歩21分）放送大学和歌山学習センター 1630ｍ（徒歩21分）龍神整形外科 1019ｍ（徒歩13分）和歌山小雑賀郵便局 893ｍ（徒歩12分）和歌山市役所 3337ｍ（徒歩42分）和歌山県立図書館 1724ｍ（徒歩22分）きのくに信用金庫宮前支店 508ｍ（徒歩7分）和歌山東警察署　宮前交番 1682ｍ（徒歩22分）新南公園 2366ｍ（徒歩30分）ゲオ和歌山大浦店 3302ｍ（徒歩42分）オークワ本社中島店 320ｍ（徒歩4分）ファミリーマート和歌山小雑賀店 499ｍ（徒歩7分）ツルハドラッグ和歌山中島店 320ｍ（徒歩4分）コーナンＰＲＯ和歌山国体道路店 490ｍ（徒歩7分）ミスタードーナツ和歌山国体道路 1039ｍ（徒歩13分）マミークリーニングオークワ本社 320ｍ（徒歩4分）

情報公開日

2026/05/25

次回更新予定日

2026/06/08 （あと13日）

契約期間	普通借家・契約期間 24ヶ月
住宅保険	有（要確認）	入居可能日	2026年07月中旬
保証会社	利用必須/株式会社オリコフォレントインシュア/＊初回家賃引落し時、保証料として２２，０００円必要。また月々に家賃総額の１．０％必要。＊保証委託更新料なし。	備考

契約期間

普通借家・契約期間 24ヶ月

住宅保険

有（要確認）

入居可能日

2026年07月中旬

保証会社

利用必須/株式会社オリコフォレントインシュア/＊初回家賃引落し時、保証料として２２，０００円必要。また月々に家賃総額の１．０％必要。＊保証委託更新料なし。

備考

営業時間	09:30-18:00 定休日：水曜日 GW（５月3日～６日）／夏季休／年末年始
会社名	株式会社　ＡＳＳＥＴＩＡ
住所	和歌山県和歌山市吉田５７１タケモトビル１Ｆ
免許番号	国土交通大臣(4)7144／取引態様：媒介
所属団体名	公社）和歌山県宅地建物取引業協会
公取協名	(公社) 近畿地区不動産公正取引協議会加盟
物件番号	98288465

営業時間

09:30-18:00 定休日：水曜日 GW（５月3日～６日）／夏季休／年末年始

会社名

株式会社　ＡＳＳＥＴＩＡ

住所

和歌山県和歌山市吉田５７１
タケモトビル１Ｆ

免許番号

国土交通大臣(4)7144／取引態様：媒介

所属団体名

公社）和歌山県宅地建物取引業協会

公取協名

(公社) 近畿地区不動産公正取引協議会加盟