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ベレオ昭和通り/和歌山県和歌山市/紀勢本線（ＪＲ西日本）宮前駅/1LDK/45.91㎡/302の賃貸物件情報新築

賃料	8.3万円	めやす賃料共益費・管理費、敷引費、礼金、更新料を含み、賃貸等条件の改定がないものと仮定して4年間賃借した場合（定期借家の場合は、契約期間）の1ヶ月当たりの金額です。	94,479円

管理費	6,000円	償却/敷引	－	敷金・保証金/礼金・権利金	30,000円/180,000円

外観
間取図
外観
外観
（株）紀陽銀行／国体道路支店（銀行）まで230m
ローソン（コンビニ）まで239m
宮前幼稚園（幼稚園・保育園）まで255m
デイリーヤマザキ和歌山手平店（コンビニ）まで272m
セブンイレブン（コンビニ）まで399m
宮前保育所（幼稚園・保育園）まで451m
オークワ本社中島店（スーパー）まで540m
和歌山手平郵便局（郵便局）まで573m

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交通
- 紀勢本線（ＪＲ西日本）宮前駅/徒歩7分
- わかやま電鉄貴志川線田中口駅/徒歩25分
- わかやま電鉄貴志川線神前駅/徒歩28分
所在地
和歌山県和歌山市小雑賀２丁目 38-2
地図を見る

間取り
1LDK（詳細無し）
専有面積
45.91㎡
建物階
3階建/3階
部屋向き
西
築年月
2026年01月

エアコン
オートロック
バルコニー
バス・トイレ別
駐輪場
都市ガス
二人入居可
宅配ボックス
シャンプードレッサー
フローリング
インターネット対応
TVインターフォン
ペット可
追い焚き
室内洗濯置場
シューズボックス
駐車場あり
温水洗浄暖房便座

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設備	上階無し･都市ガス･駐輪場･敷地内ごみ置場･バリアフリー･バルコニー･24時間換気システム･耐震構造･平面駐車場･CATV･インターネット対応･インターネット月額利用料無料･インターネット使用料無料･LAN･オートロック･防犯カメラ･24時間緊急対応･火災警報器（報知機）･フローリング･冷暖房･照明器具･洗濯機置場（室内）･太陽光発電システム･雨戸･ガスキッチン･対面キッチン･コンロ3口以上･給湯(ガス)･追い焚き･シャワー･浴室換気乾燥機･バス（専用）･バス・トイレ別･温水洗浄暖房便座･トイレ･トイレ（専用）･室内洗濯置場･独立洗面台･シャンプードレッサー･シューズボックス･ウォークインクローゼット･宅配ボックス･郵便受け･インターホン･TVインターホン
構造・種別	重量鉄骨/マンション	総戸数	－
駐車場	有（駐車料金 5,500円(税込み)・5,500？～？9,900円）
条件等	ペット相談可･二人入居可･カード決済（初期費用）･IT重説対応物件･ペット（対応）･LGBTフレンドリー
その他初期費用	ルームクリーニング代（課税） 50,501円(税込)
その他月額費用	シャーメゾンライフサポート２４（課税） 1,320円(税込)
退去時費用	－ ※故意又は過失による汚損・破損は別途費用がかかる場合がございます。
周辺情報	宮前幼稚園 299ｍ（徒歩4分）宮前小学校 299ｍ（徒歩4分）東和中学校 759ｍ（徒歩10分）きのくに青雲高等学校 1037ｍ（徒歩13分）放送大学和歌山学習センター 1992ｍ（徒歩25分）龍神整形外科 331ｍ（徒歩5分）和歌山手平郵便局 775ｍ（徒歩10分）和歌山市役所 2713ｍ（徒歩34分）和歌山県点字図書館 1013ｍ（徒歩13分）（株）紀陽銀行／国体道路支店 358ｍ（徒歩5分）和歌山西警察署雄松交番 1193ｍ（徒歩15分）新南公園 1733ｍ（徒歩22分）和歌山ミオ 2461ｍ（徒歩31分）スーパーエバグリーン宮前店 393ｍ（徒歩5分）ローソン 408ｍ（徒歩6分）ツルハドラッグ和歌山中島店 835ｍ（徒歩11分）コーナンＰＲＯ和歌山国体道路店 1082ｍ（徒歩14分）トマト＆オニオン塩屋店 1217ｍ（徒歩16分）明光美研工業（株） 364ｍ（徒歩5分）
情報公開日	2025/10/27	次回更新予定日	2025/11/10 （あと11日）

設備

上階無し･都市ガス･駐輪場･敷地内ごみ置場･バリアフリー･バルコニー･24時間換気システム･耐震構造･平面駐車場･CATV･インターネット対応･インターネット月額利用料無料･インターネット使用料無料･LAN･オートロック･防犯カメラ･24時間緊急対応･火災警報器（報知機）･フローリング･冷暖房･照明器具･洗濯機置場（室内）･太陽光発電システム･雨戸･ガスキッチン･対面キッチン･コンロ3口以上･給湯(ガス)･追い焚き･シャワー･浴室換気乾燥機･バス（専用）･バス・トイレ別･温水洗浄暖房便座･トイレ･トイレ（専用）･室内洗濯置場･独立洗面台･シャンプードレッサー･シューズボックス･ウォークインクローゼット･宅配ボックス･郵便受け･インターホン･TVインターホン

構造・種別

重量鉄骨/マンション

総戸数

－

駐車場

有（駐車料金 5,500円(税込み)・5,500？～？9,900円）

条件等

ペット相談可･二人入居可･カード決済（初期費用）･IT重説対応物件･ペット（対応）･LGBTフレンドリー

その他初期費用

ルームクリーニング代（課税） 50,501円(税込)

その他月額費用

シャーメゾンライフサポート２４（課税） 1,320円(税込)

退去時費用

－
※故意又は過失による汚損・破損は別途費用がかかる場合がございます。

周辺情報

宮前幼稚園 299ｍ（徒歩4分）宮前小学校 299ｍ（徒歩4分）東和中学校 759ｍ（徒歩10分）きのくに青雲高等学校 1037ｍ（徒歩13分）放送大学和歌山学習センター 1992ｍ（徒歩25分）龍神整形外科 331ｍ（徒歩5分）和歌山手平郵便局 775ｍ（徒歩10分）和歌山市役所 2713ｍ（徒歩34分）和歌山県点字図書館 1013ｍ（徒歩13分）（株）紀陽銀行／国体道路支店 358ｍ（徒歩5分）和歌山西警察署雄松交番 1193ｍ（徒歩15分）新南公園 1733ｍ（徒歩22分）和歌山ミオ 2461ｍ（徒歩31分）スーパーエバグリーン宮前店 393ｍ（徒歩5分）ローソン 408ｍ（徒歩6分）ツルハドラッグ和歌山中島店 835ｍ（徒歩11分）コーナンＰＲＯ和歌山国体道路店 1082ｍ（徒歩14分）トマト＆オニオン塩屋店 1217ｍ（徒歩16分）明光美研工業（株） 364ｍ（徒歩5分）

情報公開日

2025/10/27

次回更新予定日

2025/11/10 （あと11日）

契約期間	普通借家・契約期間 24ヶ月
住宅保険	有（要確認）	入居可能日	2026年01月中旬
保証会社	利用必須/らくらくパートナー（アプラス・オリコ）/＊初回家賃引落し時、保証料として３３，０００円必要。また月々に家賃総額の２．０％必要。＊保証委託更新料なし	備考	☆お部屋探しはアパマンショップにお任せください☆ 防犯重視の玄関ドア、１キー２ロック。インターネット無料。ペット対応（室内小型犬又は猫どちらか１匹まで）オートロック自動ドア・防犯カメラ・モニター付ドアホンでセキュリティー対応！

契約期間

普通借家・契約期間 24ヶ月

住宅保険

有（要確認）

入居可能日

2026年01月中旬

保証会社

利用必須/らくらくパートナー（アプラス・オリコ）/＊初回家賃引落し時、保証料として３３，０００円必要。また月々に家賃総額の２．０％必要。＊保証委託更新料なし

備考

☆お部屋探しはアパマンショップにお任せください☆
防犯重視の玄関ドア、１キー２ロック。インターネット無料。ペット対応（室内小型犬又は猫どちらか１匹まで）オートロック自動ドア・防犯カメラ・モニター付ドアホンでセキュリティー対応！

営業時間	09:30-18:00 定休日：水曜日夏季休 (８／１４・８／１５）　年末年始
会社名	Ａｐａｍａｎ　Ｐｒｏｐｅｒｔｙ　株式会社
住所	和歌山県和歌山市吉田５７１タケモトビル１Ｆ
免許番号	国土交通大臣(4)007144／取引態様：媒介
所属団体名	公社）和歌山県宅地建物取引業協会
公取協名	(公社) 近畿地区不動産公正取引協議会加盟
物件番号	1000676231

営業時間

09:30-18:00 定休日：水曜日夏季休 (８／１４・８／１５）　年末年始

会社名

Ａｐａｍａｎ　Ｐｒｏｐｅｒｔｙ　株式会社

住所

和歌山県和歌山市吉田５７１
タケモトビル１Ｆ

免許番号

国土交通大臣(4)007144／取引態様：媒介

所属団体名

公社）和歌山県宅地建物取引業協会

公取協名

(公社) 近畿地区不動産公正取引協議会加盟

物件番号

1000676231

営業時間	09:30-18:00 定休日：水曜日夏季休業（8/13～8/15）GW（5/3～5/6）　年末年始（12/29～1/4）
会社名	Ａｐａｍａｎ　Ｐｒｏｐｅｒｔｙ　株式会社
住所	和歌山県和歌山市小松原通３丁目４３
免許番号	国土交通大臣(4)007144／取引態様：媒介
所属団体名	（公社）和歌山県宅地建物取引業協会
公取協名	(公社) 近畿地区不動産公正取引協議会加盟
物件番号	1000676231