東急田園都市線宮崎台駅(神奈川県)の賃貸(マンションタイプ)物件情報

田園都市線開通以来発展して来た秩序ある街並み

• 1966年（昭和41年）東急田園都市線が、穏やかな多摩丘陵を貫いて開業。以来、住宅地として充分配慮がなされた街づくりで出来たエリアです。川崎市に位置していますが、東京渋谷からの東急線沿線です。川崎市中心部との往来は、あまり便利ではありませんので、東京のベットタウンに位置づけられます。世田谷まではほんの少しの位置になります。エリアが一体開発できたのは、旧来大地主が所有する農耕地と丘陵だったこと。戦争中は軍用地に徴用されていたことが理由として挙げられます。農地解放後も住民は増えず、田園都市線開業と共に一気に発展したことで、町並みも街区も秩序だって、学校や公園もしっかり配置されています。駅周辺は商業地となっており、メイン街道沿いに自動車でも来訪しやすい様々な商業施設が立ち並んでいます。普段の生活に困ることはないでしょう。東名川崎インターも至近です。

集合住宅の利便性、戸建て住宅のゆとり。選択可能な良好な住宅地。

• 川崎市宮前区としては沿線の鷺沼の駅前がやや大きな商業集積地、隣の区になりますがJR南武線との乗換駅である商業地の溝の口駅。ふたつに挟まれた住宅エリアです。両隣の梶ヶ谷駅、宮前平駅周辺と街並みもよく似ていますが、3駅の中では、最も交通量の多い街道筋から離れたエリアです。駅周辺を中心に集合住宅も多く、近隣商業施設の程よい利便性や街並みから賃貸相場が安いエリアではありませんが、沿線の駅から少し離れれば、戸建て、集合住宅ともに価格がこなれてきます。特に集合住宅によって物件の供給も豊富なエリアとなっています。生活の中心が車利用であれば、駅利用には不便でも、東名高速や国道246号線が使いやすいエリアもあります。この場合は安めの物件が見つけられるでしょう。

さまざまなニーズに対応できる賃貸物件揃いの神奈川県川崎市にある宮崎台駅周辺エリア

• 宮崎台駅周辺には、一人暮らしや二人暮らし、お子さんのいる家族向けに至るまでのさまざまなニーズに対応が可能な豊富な賃貸物件が揃っています。宮崎台駅のある神奈川県川崎市宮前区は、市内の中で最も家賃相場が高い地区ですが、周辺ではワンルームや1Kタイプが約6万円台前半、1LDKで約10万円台半ば、2LDKや3LDKでは約12万円台前半から約13万円台前半です。駅チカを誇る物件には、相場よりも高めの約13万円前後の1LDKや約20万円近い2SLDKの高級賃貸マンションも存在していますが、ほとんどが相場同等もしくは若干高めの家賃となっているエリアです。

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