マンション

ＣＩＴＹ　ＳＰＩＲＥ夕陽丘/大阪府大阪市天王寺区/OsakaMetro谷町線四天王寺前夕陽ヶ丘駅/3LDK/83.2㎡の賃貸物件情報

賃料	24.5万円	めやす賃料共益費・管理費、敷引費、礼金、更新料を含み、賃貸等条件の改定がないものと仮定して4年間賃借した場合（定期借家の場合は、契約期間）の1ヶ月当たりの金額です。	270,105円

管理費	20,000円	償却/敷引	－	敷金・保証金/礼金・権利金	－/1ヶ月

外観
間取図
外観
外観
外観
外観
リビング・居間
キッチン
バス
トイレ
洗面所
玄関
収納
バルコニー
その他設備
セキュリティ
内装
内装
内装
内装
内装
内装
逢坂公園（公園）まで303m
浪速日本橋東郵便局（郵便局）まで329m
愛染公園（公園）まで305m
大阪四天王寺郵便局（郵便局）まで431m
天王寺動物園（レジャー・観光）まで617m
ファミリーマート（コンビニ）まで648m
四天王寺病院（病院）まで539m
ライフ下寺店（スーパー）まで534m
エントランス
ロビー

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交通
- OsakaMetro谷町線四天王寺前夕陽ヶ丘駅/徒歩8分
- OsakaMetro御堂筋線天王寺駅/徒歩12分
- 近鉄南大阪線大阪阿部野橋駅/徒歩18分
所在地
大阪府大阪市天王寺区逢阪１丁目
地図を見る

間取り
3LDK（LDK18･和6･洋7･洋7）
専有面積
83.2㎡
建物階
10階建/8階
部屋向き
南
築年月
2005年02月

ポンタ部屋

写真満載
パノラマ
エアコン
オートロック
バルコニー
バス・トイレ別
駐輪場
バイク置き場
都市ガス
角部屋
二人入居可
宅配ボックス
シャンプードレッサー
エレベータ
床暖房
フローリング
インターネット対応
TVインターフォン
システムキッチン
光ファイバー
ペット可
リフォーム済み
追い焚き
ルームシェア
室内洗濯置場
シューズボックス
駐車場あり
コンロ2口以上
温水洗浄暖房便座

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設備	リフォーム済み･閑静な住宅街･通風良好･駅まで平坦･3駅以上利用可･3沿線以上利用可･文教地区･都市ガス･南向き･南面リビング･エレベータ･ゴミ集積場･駐輪場･バイク置場･敷地内ごみ置場･バリアフリー･角部屋･バルコニー･ベランダ･バルコニー2面以上･24時間換気システム･南面バルコニー･平面駐車場･CATV･インターネット対応･光ファイバー･インターネット月額利用料無料･インターネット使用料無料･BS･CS･CATVインターネット･オートロック･防犯カメラ･火災警報器（報知機）･モニタ付オートロック･管理人巡回･日勤管理･フローリング･冷暖房･冷房･暖房･床暖房･照明器具･内装リフォーム済･内装リフォーム後渡･洗濯機置場（室内）･クッションフロア･一部フローリング･ダウンライト･間接照明･システムキッチン･ガスキッチン･コンロ2口以上･ガスコンロ対応･コンロ3口以上･グリル付･ガスレンジ付･給湯(ガス)･追い焚き･シャワー･浴室換気乾燥機･水道（公営）･脱衣所･バス（専用）･オートバス･浴室暖房･バス・トイレ別･暖房便座･温水洗浄暖房便座･トイレ･トイレ（専用）･室内洗濯置場･独立洗面台･シャンプードレッサー･洗面化粧台･排水（下水）※･洗面所にドア･シューズボックス･クローゼット･押入･クロゼット2ヶ所･クロゼット3ヶ所･宅配ボックス･郵便受け･インターホン･TVインターホン
構造・種別	鉄筋コンクリート/マンション	総戸数	36 戸
駐車場	有（駐車料金 33,000円(税込み)）
条件等	ペット相談可･ルームシェア可･二人入居可･カード決済（初期費用）･IT重説対応物件･2人入居相談･ペット（対応）･年内入居可･年度内入居可･ルームシェア相談･カード決済（家賃・初期費用）※ ※現況を優先します。＊小型犬又は猫１匹迄飼育可能（賃料４，０００円ＵＰ）
その他初期費用	鍵交換代 22,000円(税込)
その他月額費用	フェニックスプライム 1,650円(税込) ＣＳＣＬＵＢ　 550円(税込)
退去時費用	ハウスクリーニング代 49,500円(税込) エアコンクリーニング 15,400円(税込) ＊早期解約違約金：６ヶ月未満の解約は賃料総額の２ヵ月分、１年未満の解約は賃料総額の１ヵ月分（退去時） ※故意又は過失による汚損・破損は別途費用がかかる場合がございます。
周辺情報	キッズコート天王寺保育園 280ｍ（徒歩4分）日東幼稚園 540ｍ（徒歩7分）大江小学校 645ｍ（徒歩9分）天王寺中学校 1059ｍ（徒歩14分）コンビニエンスストア 345ｍ（徒歩5分）スーパー 526ｍ（徒歩7分）病院 359ｍ（徒歩5分）
情報公開日	2026/05/10	次回更新予定日	2026/05/24 （あと4日）

設備

リフォーム済み･閑静な住宅街･通風良好･駅まで平坦･3駅以上利用可･3沿線以上利用可･文教地区･都市ガス･南向き･南面リビング･エレベータ･ゴミ集積場･駐輪場･バイク置場･敷地内ごみ置場･バリアフリー･角部屋･バルコニー･ベランダ･バルコニー2面以上･24時間換気システム･南面バルコニー･平面駐車場･CATV･インターネット対応･光ファイバー･インターネット月額利用料無料･インターネット使用料無料･BS･CS･CATVインターネット･オートロック･防犯カメラ･火災警報器（報知機）･モニタ付オートロック･管理人巡回･日勤管理･フローリング･冷暖房･冷房･暖房･床暖房･照明器具･内装リフォーム済･内装リフォーム後渡･洗濯機置場（室内）･クッションフロア･一部フローリング･ダウンライト･間接照明･システムキッチン･ガスキッチン･コンロ2口以上･ガスコンロ対応･コンロ3口以上･グリル付･ガスレンジ付･給湯(ガス)･追い焚き･シャワー･浴室換気乾燥機･水道（公営）･脱衣所･バス（専用）･オートバス･浴室暖房･バス・トイレ別･暖房便座･温水洗浄暖房便座･トイレ･トイレ（専用）･室内洗濯置場･独立洗面台･シャンプードレッサー･洗面化粧台･排水（下水）※･洗面所にドア･シューズボックス･クローゼット･押入･クロゼット2ヶ所･クロゼット3ヶ所･宅配ボックス･郵便受け･インターホン･TVインターホン

構造・種別

鉄筋コンクリート/マンション

総戸数

36 戸

駐車場

有（駐車料金 33,000円(税込み)）

条件等

ペット相談可･ルームシェア可･二人入居可･カード決済（初期費用）･IT重説対応物件･2人入居相談･ペット（対応）･年内入居可･年度内入居可･ルームシェア相談･カード決済（家賃・初期費用）※ ※現況を優先します。＊小型犬又は猫１匹迄飼育可能（賃料４，０００円ＵＰ）

その他初期費用

鍵交換代 22,000円(税込)

その他月額費用

フェニックスプライム 1,650円(税込) ＣＳＣＬＵＢ　 550円(税込)

退去時費用

ハウスクリーニング代 49,500円(税込) エアコンクリーニング 15,400円(税込) ＊早期解約違約金：６ヶ月未満の解約は賃料総額の２ヵ月分、１年未満の解約は賃料総額の１ヵ月分（退去時）
※故意又は過失による汚損・破損は別途費用がかかる場合がございます。

周辺情報

キッズコート天王寺保育園 280ｍ（徒歩4分）日東幼稚園 540ｍ（徒歩7分）大江小学校 645ｍ（徒歩9分）天王寺中学校 1059ｍ（徒歩14分）コンビニエンスストア 345ｍ（徒歩5分）スーパー 526ｍ（徒歩7分）病院 359ｍ（徒歩5分）

情報公開日

2026/05/10

次回更新予定日

2026/05/24 （あと4日）

契約期間	普通借家・契約期間 24ヶ月
住宅保険	有（要確認）	入居可能日	2026年06月下旬
保証会社	利用必須/＊初回保証料：賃料総額５０％＊更新料：１０，０００円（１年毎）	備考

契約期間

普通借家・契約期間 24ヶ月

住宅保険

有（要確認）

入居可能日

2026年06月下旬

保証会社

利用必須/＊初回保証料：賃料総額５０％＊更新料：１０，０００円（１年毎）

備考

営業時間	09:30-19:30 定休日：「玉造・森ノ宮・緑橋周辺で賃貸住宅を探すなら　まずはアパマンショップ玉造駅前店にお任せ下さい」
会社名	株式会社　アーサメジャー
住所	大阪府大阪市天王寺区玉造元町 2-31
免許番号	大阪府知事(4)53800／取引態様：媒介
所属団体名	(一社)大阪府宅地建物取引業協会
公取協名	(公社) 近畿地区不動産公正取引協議会加盟
物件番号	112364234

営業時間

09:30-19:30 定休日：「玉造・森ノ宮・緑橋周辺で賃貸住宅を探すなら　まずはアパマンショップ玉造駅前店にお任せ下さい」

会社名

株式会社　アーサメジャー

住所

大阪府大阪市天王寺区玉造元町 2-31

免許番号

大阪府知事(4)53800／取引態様：媒介

所属団体名

(一社)大阪府宅地建物取引業協会

公取協名

(公社) 近畿地区不動産公正取引協議会加盟