マンション

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■現地待ち合わせでの内覧可能！■環状線・寺田町駅徒歩２分！■

プレサンス天王寺ノースヴィアーレ/大阪府大阪市阿倍野区/ＪＲ大阪環状線寺田町駅/1K/22.34㎡/514の賃貸物件情報

賃料	7.097万円	めやす賃料共益費・管理費、敷引費、礼金、更新料を含み、賃貸等条件の改定がないものと仮定して4年間賃借した場合（定期借家の場合は、契約期間）の1ヶ月当たりの金額です。	79,292円

管理費	6,030円	償却/敷引	－	敷金・保証金/礼金・権利金	－/77,000円

物件動画
外観
間取図
外観
外観
外観
外観
リビング・居間
キッチン
バス
トイレ
洗面所
収納
バルコニー
玄関
セキュリティ
その他設備
内装
内装
内装
内装
内装
内装
高松公園（公園）まで535m
高松小学校（小学校）まで553m
かわむらひでき整骨院（病院）まで580m
セブンイレブン（コンビニ）まで684m
ジョリーパスタ天王寺店（飲食店）まで661m
万代天王寺店（スーパー）まで921m
あべの翔学高等学校（高校・高専）まで747m
ファミリーマート（コンビニ）まで623m
ロビー
共用部
共用部
共用部
眺望
エントランス

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交通
- ＪＲ大阪環状線寺田町駅/徒歩2分
- OsakaMetro御堂筋線天王寺駅/徒歩14分
- 近鉄南大阪線大阪阿部野橋駅/徒歩14分
所在地
大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北２丁目 1-12
地図を見る

間取り
1K（洋7･K2.5）
専有面積
22.34㎡
建物階
12階建/5階
部屋向き
南西
築年月
2021年02月

ポンタ部屋

写真満載
パノラマ
エアコン
オートロック
バルコニー
バス・トイレ別
駐輪場
バイク置き場
BSアンテナ
宅配ボックス
シャンプードレッサー
エレベータ
フローリング
インターネット対応
TVインターフォン
システムキッチン
光ファイバー
リフォーム済み
室内洗濯置場
分譲賃貸
シューズボックス
駅徒歩３分以内
コンロ2口以上
温水洗浄暖房便座

物件情報・空き室状況・契約手続きなど、お問い合わせは電話が便利！

設備	リフォーム済み･駅まで平坦･3駅以上利用可･平坦地･3沿線以上利用可･始発駅･前面棟無･文教地区･都市ガス･エレベータ･ゴミ集積場･駐輪場･バイク置場･敷地内ごみ置場･常時ゴミ出し可能･エレベーター2基･分譲賃貸･バルコニー･ベランダ･24時間換気システム･外壁タイル張り･外壁コンクリート･CATV･BSアンテナ･インターネット対応･光ファイバー･インターネット月額利用料無料･インターネット使用料無料･CATVインターネット･オートロック･防犯カメラ･24時間緊急対応･ディンプルキー･火災警報器（報知機）･モニタ付オートロック･ダブルロックキー･フローリング･冷暖房･冷房･暖房･照明器具･洗濯機置場（室内）･全室照明付き･全居室フローリング･人感照明センサー･オートライト･システムキッチン･ガスキッチン･コンロ2口以上･ガスコンロ対応･ガスレンジ付･給湯(ガス)･浴室換気乾燥機･水道（公営）･脱衣所･バス（専用）･浴室暖房･バス・トイレ別･暖房便座･温水洗浄暖房便座･トイレ･トイレ（専用）･室内洗濯置場･独立洗面台･シャンプードレッサー･洗面化粧台･排水（下水）※･洗面所にドア･シューズボックス･クローゼット･収納スペース･全居室収納･宅配ボックス･郵便受け･インターホン･TVインターホン･駅徒歩10分以内･駅徒歩5分以内･保証人（不要）※･高速ネット対応･2駅利用可･2沿線利用可･全居室洋室･敷金不要
構造・種別	鉄筋コンクリート/マンション	総戸数	153 戸
駐車場	無
条件等	カード決済（初期費用）･IT重説対応物件･単身者相談･学生相談･学生（歓迎）･LGBTフレンドリー
その他初期費用	カギ交換代 29,700円
その他月額費用	プレサポ２４ 1,320円
退去時費用	ハウスクリーニング代 40,000円退去費用実費精算 ※故意又は過失による汚損・破損は別途費用がかかる場合がございます。
周辺情報	エンジェルキッズ阿倍野園幼稚園 44ｍ（徒歩1分）高松小学校 553ｍ（徒歩7分）大阪教育大学附属天王寺中学校 588ｍ（徒歩8分）クラーク記念国際高等学校大阪キ 469ｍ（徒歩6分）大阪教育大学天王寺地区管理課附 588ｍ（徒歩8分）いたがねファミリークリニック 207ｍ（徒歩3分）生野本通郵便局 267ｍ（徒歩4分）生野区役所 1341ｍ（徒歩17分）生野図書館 1847ｍ（徒歩24分）三井住友銀行／寺田町支店 153ｍ（徒歩2分）生野警察署 1430ｍ（徒歩18分）猫間川公園 194ｍ（徒歩3分）天王寺ミオ 1226ｍ（徒歩16分）食品館アプロ源ケ橋店 311ｍ（徒歩4分）ファミリーマート 43ｍ（徒歩1分）ことぶき漢方薬局 57ｍ（徒歩1分）ドン・キホーテ寺田町駅店 236ｍ（徒歩3分）ＴＳＵＴＡＹＡ 6803ｍ（徒歩86分）いか焼剣吉 65ｍ（徒歩1分）マクドナルド 140ｍ（徒歩2分）
情報公開日	2026/10/16	次回更新予定日	2026/10/18 （あと2日）

設備

リフォーム済み･駅まで平坦･3駅以上利用可･平坦地･3沿線以上利用可･始発駅･前面棟無･文教地区･都市ガス･エレベータ･ゴミ集積場･駐輪場･バイク置場･敷地内ごみ置場･常時ゴミ出し可能･エレベーター2基･分譲賃貸･バルコニー･ベランダ･24時間換気システム･外壁タイル張り･外壁コンクリート･CATV･BSアンテナ･インターネット対応･光ファイバー･インターネット月額利用料無料･インターネット使用料無料･CATVインターネット･オートロック･防犯カメラ･24時間緊急対応･ディンプルキー･火災警報器（報知機）･モニタ付オートロック･ダブルロックキー･フローリング･冷暖房･冷房･暖房･照明器具･洗濯機置場（室内）･全室照明付き･全居室フローリング･人感照明センサー･オートライト･システムキッチン･ガスキッチン･コンロ2口以上･ガスコンロ対応･ガスレンジ付･給湯(ガス)･浴室換気乾燥機･水道（公営）･脱衣所･バス（専用）･浴室暖房･バス・トイレ別･暖房便座･温水洗浄暖房便座･トイレ･トイレ（専用）･室内洗濯置場･独立洗面台･シャンプードレッサー･洗面化粧台･排水（下水）※･洗面所にドア･シューズボックス･クローゼット･収納スペース･全居室収納･宅配ボックス･郵便受け･インターホン･TVインターホン･駅徒歩10分以内･駅徒歩5分以内･保証人（不要）※･高速ネット対応･2駅利用可･2沿線利用可･全居室洋室･敷金不要

構造・種別

鉄筋コンクリート/マンション

総戸数

153 戸

駐車場

無

条件等

カード決済（初期費用）･IT重説対応物件･単身者相談･学生相談･学生（歓迎）･LGBTフレンドリー

その他初期費用

カギ交換代 29,700円

その他月額費用

プレサポ２４ 1,320円

退去時費用

ハウスクリーニング代 40,000円退去費用実費精算
※故意又は過失による汚損・破損は別途費用がかかる場合がございます。

周辺情報

エンジェルキッズ阿倍野園幼稚園 44ｍ（徒歩1分）高松小学校 553ｍ（徒歩7分）大阪教育大学附属天王寺中学校 588ｍ（徒歩8分）クラーク記念国際高等学校大阪キ 469ｍ（徒歩6分）大阪教育大学天王寺地区管理課附 588ｍ（徒歩8分）いたがねファミリークリニック 207ｍ（徒歩3分）生野本通郵便局 267ｍ（徒歩4分）生野区役所 1341ｍ（徒歩17分）生野図書館 1847ｍ（徒歩24分）三井住友銀行／寺田町支店 153ｍ（徒歩2分）生野警察署 1430ｍ（徒歩18分）猫間川公園 194ｍ（徒歩3分）天王寺ミオ 1226ｍ（徒歩16分）食品館アプロ源ケ橋店 311ｍ（徒歩4分）ファミリーマート 43ｍ（徒歩1分）ことぶき漢方薬局 57ｍ（徒歩1分）ドン・キホーテ寺田町駅店 236ｍ（徒歩3分）ＴＳＵＴＡＹＡ 6803ｍ（徒歩86分）いか焼剣吉 65ｍ（徒歩1分）マクドナルド 140ｍ（徒歩2分）

情報公開日

2026/10/16

次回更新予定日

2026/10/18 （あと2日）

契約期間	普通借家・契約期間 12ヶ月
住宅保険	有（要確認）	入居可能日	相談
保証会社	利用必須/プレサンスギャランティ/ギャランティ　初回５０％　月１．５％・セーフティー　初回５０％　年１０，０００円	備考	■現地待ち合わせでの内覧可能！■環状線・寺田町駅徒歩２分！■ お部屋探しは全国Ｎｏ．1の店舗数アパマンショップにお任せ下さい！詳細などはアパマンショップ西田辺店まで！初期費用をクレジットカードでお支払い可！現地案内もご相談下さい！

契約期間

普通借家・契約期間 12ヶ月

住宅保険

有（要確認）

入居可能日

相談

保証会社

利用必須/プレサンスギャランティ/ギャランティ　初回５０％　月１．５％・セーフティー　初回５０％　年１０，０００円

備考

■現地待ち合わせでの内覧可能！■環状線・寺田町駅徒歩２分！■
お部屋探しは全国Ｎｏ．1の店舗数アパマンショップにお任せ下さい！詳細などはアパマンショップ西田辺店まで！初期費用をクレジットカードでお支払い可！現地案内もご相談下さい！

営業時間	09:00-20:00 定休日：当店は定休日を設けておりません。皆さまのご来店を心よりお待ち申し上げております。当店は定休日を設けておりません。皆さまのご来店を心よりお待ち申し上げております。
会社名	株式会社　Ａｃｏｎｓｅ
住所	大阪府大阪市阿倍野区西田辺町１丁目１－４末森ビル１階
免許番号	大阪府知事(1)66511／取引態様：媒介
所属団体名	（一社）大阪府宅地建物取引業協会
公取協名	(公社) 近畿地区不動産公正取引協議会加盟
物件番号	1027325724

営業時間

09:00-20:00 定休日：当店は定休日を設けておりません。皆さまのご来店を心よりお待ち申し上げております。当店は定休日を設けておりません。皆さまのご来店を心よりお待ち申し上げております。

会社名

株式会社　Ａｃｏｎｓｅ

住所

大阪府大阪市阿倍野区西田辺町１丁目１－４
末森ビル１階

免許番号

大阪府知事(1)66511／取引態様：媒介

所属団体名

（一社）大阪府宅地建物取引業協会

公取協名

(公社) 近畿地区不動産公正取引協議会加盟