ハイツ

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■法人社宅にもおすすめの高級賃貸・憧れのD-Roomです！■

大阪府大阪市阿倍野区西田辺町２丁目/大阪府大阪市阿倍野区/OsakaMetro御堂筋線西田辺駅/2LDK/60.21㎡/302の賃貸物件情報

賃料	17万円	めやす賃料共益費・管理費、敷引費、礼金、更新料を含み、賃貸等条件の改定がないものと仮定して4年間賃借した場合（定期借家の場合は、契約期間）の1ヶ月当たりの金額です。	182,583円

管理費	8,000円	償却/敷引	－	敷金・保証金/礼金・権利金	－/50,000円

物件動画
外観
間取図
外観
外観
外観
外観
リビング・居間
キッチン
バス
トイレ
洗面所
収納
バルコニー
玄関
セキュリティ
その他設備
内装
内装
内装
内装
内装
内装
配置図
鶴ヶ丘幼稚園（幼稚園・保育園）まで165m
にしたなべ太陽保育園（幼稚園・保育園）まで111m
仲原クリニック（病院）まで166m
セブンイレブン（コンビニ）まで169m
ローソン西田辺二丁目店（コンビニ）まで167m
ＪＲ鶴ケ丘駅（公共施設）まで286m
和田医院（病院）まで370m
スギ薬局西田辺店（ドラックストア）まで230m
エントランス
エントランス
ロビー
共用部
共用部
眺望

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交通
- OsakaMetro御堂筋線西田辺駅/徒歩5分
- OsakaMetro御堂筋線長居駅/徒歩10分
- OsakaMetro御堂筋線昭和町駅/徒歩22分
所在地
大阪府大阪市阿倍野区西田辺町２丁目
地図を見る

間取り
2LDK（LDK15.8･洋6.8･洋3.9）
専有面積
60.21㎡
建物階
3階建/3階
部屋向き
東
築年月
2024年03月

ポンタ部屋

写真満載
パノラマ
エアコン
オートロック
バルコニー
バス・トイレ別
駐輪場
BSアンテナ
都市ガス
角部屋
二人入居可
宅配ボックス
シャンプードレッサー
フローリング
インターネット対応
TVインターフォン
システムキッチン
光ファイバー
ペット可
リフォーム済み
追い焚き
室内洗濯置場
シューズボックス
駐車場あり
コンロ2口以上
日当たり良好
温水洗浄暖房便座

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設備	リフォーム済み･日当たり良好･閑静な住宅街･タイル貼り･通風良好･眺望良好･上階無し･駅まで平坦･3駅以上利用可･平坦地･3沿線以上利用可･前面棟無･文教地区･都市ガス･2面採光･ゴミ集積場･駐輪場･敷地内ごみ置場･常時ゴミ出し可能･角部屋･バルコニー･ベランダ･24時間換気システム･外壁タイル張り･CATV･BSアンテナ･インターネット対応･光ファイバー･インターネット月額利用料無料･インターネット使用料無料･CATVインターネット･オートロック･防犯カメラ･24時間緊急対応･火災警報器（報知機）･モニタ付オートロック･カードキー･セキュリティ会社加入済･フローリング･冷暖房･冷房･暖房･照明器具･エアコン2台･内装リフォーム済･外装リフォーム済･洗濯機置場（室内）･全室照明付き･全居室フローリング･室内物干機･ペアガラス･システムキッチン･ガスキッチン･コンロ2口以上･対面キッチン･ガスコンロ対応･コンロ3口以上･グリル付･ガスレンジ付･給湯(ガス)･追い焚き･シャワー･浴室TV･バス１坪以上･浴室換気乾燥機･水道（公営）･脱衣所･バス（専用）･オートバス･浴室1坪以上･バス・トイレ別･暖房便座･温水洗浄暖房便座･トイレ･トイレ（専用）･室内洗濯置場･独立洗面台･シャンプードレッサー･洗面化粧台･排水（下水）※･洗面所にドア･三面鏡付洗面化粧台･シューズボックス･クローゼット･ウォークインクローゼット･収納スペース･全居室収納･宅配ボックス･郵便受け･インターホン･TVインターホン･駅徒歩10分以内･駅徒歩5分以内･保証人（不要）※･高速ネット対応･最上階･2駅利用可･LDK12畳以上･LDK15畳以上･全居室洋室･築3年以内･築5年以内･敷金・礼金不要･敷金不要･ペット（相談）※･礼金不要･二人入居可
構造・種別	軽量鉄骨/ハイツ	総戸数	12 戸
駐車場	近隣有（駐車料金 23,000円）
条件等	ペット相談可･二人入居可･子供可･カード決済（初期費用）･IT重説対応物件･2人入居相談･ペット（対応）･年内入居可･年度内入居可･LGBTフレンドリー・室内小型犬もしくは猫２匹まで飼育可（飼育による条件変更無）
その他初期費用	ルームクリーニング料金 82,500円Ｄ－ｒｏｏｍカードキー料金 16,500円ＩＣロック電池代 2,750円
その他月額費用	－
退去時費用	－ ※故意又は過失による汚損・破損は別途費用がかかる場合がございます。
周辺情報	鶴ヶ丘幼稚園 165ｍ（徒歩3分）長池小学校 628ｍ（徒歩8分）大阪学芸中学校 415ｍ（徒歩6分）大阪学芸高等学校 499ｍ（徒歩7分）桃山学院大学あべのBDL 1252ｍ（徒歩16分）仲原クリニック 166ｍ（徒歩3分）東住吉鶴ケ丘郵便局 327ｍ（徒歩5分）東住吉区役所 1323ｍ（徒歩17分）大阪市立早川福祉会館点字図書館 1246ｍ（徒歩16分）（株）三井住友銀行／西田辺支店 464ｍ（徒歩6分）東住吉警察署 1275ｍ（徒歩16分）万代東公園 1055ｍ（徒歩14分）ニトリ西田辺店 598ｍ（徒歩8分）ライフ西田辺店 341ｍ（徒歩5分）セブンイレブン 169ｍ（徒歩3分）スギ薬局西田辺店 230ｍ（徒歩3分）コーナンＰＲＯ矢田店 3055ｍ（徒歩39分）ＴＳＵＴＡＹＡ 4296ｍ（徒歩54分）吉野家西田辺店 374ｍ（徒歩5分）ハセガワクリーニング 383ｍ（徒歩5分）
情報公開日	2026/10/31	次回更新予定日	2026/11/14 （あと13日）

設備

リフォーム済み･日当たり良好･閑静な住宅街･タイル貼り･通風良好･眺望良好･上階無し･駅まで平坦･3駅以上利用可･平坦地･3沿線以上利用可･前面棟無･文教地区･都市ガス･2面採光･ゴミ集積場･駐輪場･敷地内ごみ置場･常時ゴミ出し可能･角部屋･バルコニー･ベランダ･24時間換気システム･外壁タイル張り･CATV･BSアンテナ･インターネット対応･光ファイバー･インターネット月額利用料無料･インターネット使用料無料･CATVインターネット･オートロック･防犯カメラ･24時間緊急対応･火災警報器（報知機）･モニタ付オートロック･カードキー･セキュリティ会社加入済･フローリング･冷暖房･冷房･暖房･照明器具･エアコン2台･内装リフォーム済･外装リフォーム済･洗濯機置場（室内）･全室照明付き･全居室フローリング･室内物干機･ペアガラス･システムキッチン･ガスキッチン･コンロ2口以上･対面キッチン･ガスコンロ対応･コンロ3口以上･グリル付･ガスレンジ付･給湯(ガス)･追い焚き･シャワー･浴室TV･バス１坪以上･浴室換気乾燥機･水道（公営）･脱衣所･バス（専用）･オートバス･浴室1坪以上･バス・トイレ別･暖房便座･温水洗浄暖房便座･トイレ･トイレ（専用）･室内洗濯置場･独立洗面台･シャンプードレッサー･洗面化粧台･排水（下水）※･洗面所にドア･三面鏡付洗面化粧台･シューズボックス･クローゼット･ウォークインクローゼット･収納スペース･全居室収納･宅配ボックス･郵便受け･インターホン･TVインターホン･駅徒歩10分以内･駅徒歩5分以内･保証人（不要）※･高速ネット対応･最上階･2駅利用可･LDK12畳以上･LDK15畳以上･全居室洋室･築3年以内･築5年以内･敷金・礼金不要･敷金不要･ペット（相談）※･礼金不要･二人入居可

構造・種別

軽量鉄骨/ハイツ

総戸数

12 戸

駐車場

近隣有（駐車料金 23,000円）

条件等

ペット相談可･二人入居可･子供可･カード決済（初期費用）･IT重説対応物件･2人入居相談･ペット（対応）･年内入居可･年度内入居可･LGBTフレンドリー・室内小型犬もしくは猫２匹まで飼育可（飼育による条件変更無）

その他初期費用

ルームクリーニング料金 82,500円Ｄ－ｒｏｏｍカードキー料金 16,500円ＩＣロック電池代 2,750円

その他月額費用

－

退去時費用

－
※故意又は過失による汚損・破損は別途費用がかかる場合がございます。

周辺情報

鶴ヶ丘幼稚園 165ｍ（徒歩3分）長池小学校 628ｍ（徒歩8分）大阪学芸中学校 415ｍ（徒歩6分）大阪学芸高等学校 499ｍ（徒歩7分）桃山学院大学あべのBDL 1252ｍ（徒歩16分）仲原クリニック 166ｍ（徒歩3分）東住吉鶴ケ丘郵便局 327ｍ（徒歩5分）東住吉区役所 1323ｍ（徒歩17分）大阪市立早川福祉会館点字図書館 1246ｍ（徒歩16分）（株）三井住友銀行／西田辺支店 464ｍ（徒歩6分）東住吉警察署 1275ｍ（徒歩16分）万代東公園 1055ｍ（徒歩14分）ニトリ西田辺店 598ｍ（徒歩8分）ライフ西田辺店 341ｍ（徒歩5分）セブンイレブン 169ｍ（徒歩3分）スギ薬局西田辺店 230ｍ（徒歩3分）コーナンＰＲＯ矢田店 3055ｍ（徒歩39分）ＴＳＵＴＡＹＡ 4296ｍ（徒歩54分）吉野家西田辺店 374ｍ（徒歩5分）ハセガワクリーニング 383ｍ（徒歩5分）

情報公開日

2026/10/31

次回更新予定日

2026/11/14 （あと13日）

契約期間	普通借家・契約期間 24ヶ月
住宅保険	有（要確認）	入居可能日	2026年12月中旬
保証会社	利用必須/ＤサポートＩＫ/初回３５．０００円（月額保証料・総賃料の１％＋８００円＋９９円）	備考	■法人社宅にもおすすめの高級賃貸・憧れのD-Roomです！■ お部屋探しは全国Ｎｏ．1の店舗数アパマンショップにお任せ下さい！詳細などはアパマンショップ西田辺店まで！当店は、初期費用をクレジットカードでお支払い可！現地案内もご相談下さい！

契約期間

普通借家・契約期間 24ヶ月

住宅保険

有（要確認）

入居可能日

2026年12月中旬

保証会社

利用必須/ＤサポートＩＫ/初回３５．０００円（月額保証料・総賃料の１％＋８００円＋９９円）

備考

■法人社宅にもおすすめの高級賃貸・憧れのD-Roomです！■
お部屋探しは全国Ｎｏ．1の店舗数アパマンショップにお任せ下さい！詳細などはアパマンショップ西田辺店まで！当店は、初期費用をクレジットカードでお支払い可！現地案内もご相談下さい！

営業時間	09:00-20:00 定休日：当店は定休日を設けておりません。皆さまのご来店を心よりお待ち申し上げております。当店は定休日を設けておりません。皆さまのご来店を心よりお待ち申し上げております。
会社名	株式会社　Ａｃｏｎｓｅ
住所	大阪府大阪市阿倍野区西田辺町１丁目１－４末森ビル１階
免許番号	大阪府知事(1)66511／取引態様：媒介
所属団体名	（一社）大阪府宅地建物取引業協会
公取協名	(公社) 近畿地区不動産公正取引協議会加盟
物件番号	1028633233

営業時間

09:00-20:00 定休日：当店は定休日を設けておりません。皆さまのご来店を心よりお待ち申し上げております。当店は定休日を設けておりません。皆さまのご来店を心よりお待ち申し上げております。

会社名

株式会社　Ａｃｏｎｓｅ

住所

大阪府大阪市阿倍野区西田辺町１丁目１－４
末森ビル１階

免許番号

大阪府知事(1)66511／取引態様：媒介

所属団体名

（一社）大阪府宅地建物取引業協会

公取協名

(公社) 近畿地区不動産公正取引協議会加盟