マンション

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ファミリータイプの分譲マンションに空きが出ました。

大阪府大阪市淀川区西宮原３丁目/大阪府大阪市淀川区/阪急宝塚本線三国駅/3LDK/65.78㎡の賃貸物件情報

賃料	11.6万円	めやす賃料共益費・管理費、敷引費、礼金、更新料を含み、賃貸等条件の改定がないものと仮定して4年間賃借した場合（定期借家の場合は、契約期間）の1ヶ月当たりの金額です。	132,834円

管理費	12,000円	償却/敷引	－	敷金・保証金/礼金・権利金	50,000円/232,000円

外観
間取図
外観
外観
外観
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交通
- 阪急宝塚本線三国駅/徒歩10分
- OsakaMetro御堂筋線東三国駅/徒歩12分
- OsakaMetro御堂筋線新大阪駅/徒歩14分
所在地
大阪府大阪市淀川区西宮原３丁目
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間取り
3LDK（LDK15.2･和6･洋5.2･洋5.2）
専有面積
65.78㎡
建物階
15階建/6階
部屋向き
東
築年月
1983年01月

バルコニー
バス・トイレ別
駐輪場
BSアンテナ
都市ガス
CSアンテナ
エレベータ
フローリング
インターネット対応
光ファイバー
リフォーム済み
室内洗濯置場
シューズボックス
駐車場あり
日当たり良好

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設備	リフォーム済み･日当たり良好･閑静な住宅街･タイル貼り･都市ガス･エレベータ･ゴミ集積場･駐輪場･バルコニー･ベランダ･24時間換気システム･外壁タイル張り･CATV･CSアンテナ･BSアンテナ･インターネット対応･光ファイバー･24時間緊急対応･フローリング･照明器具･洗濯機置場（室内）･ガスキッチン･給湯(電気)･シャワー･バス・トイレ別･室内洗濯置場･独立洗面台･シューズボックス･クローゼット･押入･郵便受け･インターホン
構造・種別	鉄骨鉄筋コンクリート/マンション	総戸数	404 戸
駐車場	近隣有（駐車料金 22,000円(税込み)）
条件等	カード決済（初期費用）･IT重説対応物件短期解約違約金あり町内会費200円(初期費用)
その他初期費用	鍵交換代 24,200円(税込) 入退去協力金 5,000円防虫抗菌代 22,000円(税込)
その他月額費用	－
退去時費用	クリーニング代 66,000円(税込) 入退去協力金 10,000円 ※故意又は過失による汚損・破損は別途費用がかかる場合がございます。
周辺情報	三国保育園 182ｍ（徒歩3分）みくにひじり幼稚園 497ｍ（徒歩7分）三国小学校 270ｍ（徒歩4分）宮原中学校 201ｍ（徒歩3分）コンビニエンスストア 310ｍ（徒歩4分）スーパー 176ｍ（徒歩3分）病院 225ｍ（徒歩3分）
情報公開日	2026/05/24	次回更新予定日	2026/06/07 （あと7日）

設備

リフォーム済み･日当たり良好･閑静な住宅街･タイル貼り･都市ガス･エレベータ･ゴミ集積場･駐輪場･バルコニー･ベランダ･24時間換気システム･外壁タイル張り･CATV･CSアンテナ･BSアンテナ･インターネット対応･光ファイバー･24時間緊急対応･フローリング･照明器具･洗濯機置場（室内）･ガスキッチン･給湯(電気)･シャワー･バス・トイレ別･室内洗濯置場･独立洗面台･シューズボックス･クローゼット･押入･郵便受け･インターホン

構造・種別

鉄骨鉄筋コンクリート/マンション

総戸数

404 戸

駐車場

近隣有（駐車料金 22,000円(税込み)）

条件等

カード決済（初期費用）･IT重説対応物件短期解約違約金あり町内会費200円(初期費用)

その他初期費用

鍵交換代 24,200円(税込) 入退去協力金 5,000円防虫抗菌代 22,000円(税込)

その他月額費用

－

退去時費用

クリーニング代 66,000円(税込) 入退去協力金 10,000円
※故意又は過失による汚損・破損は別途費用がかかる場合がございます。

周辺情報

三国保育園 182ｍ（徒歩3分）みくにひじり幼稚園 497ｍ（徒歩7分）三国小学校 270ｍ（徒歩4分）宮原中学校 201ｍ（徒歩3分）コンビニエンスストア 310ｍ（徒歩4分）スーパー 176ｍ（徒歩3分）病院 225ｍ（徒歩3分）

情報公開日

2026/05/24

次回更新予定日

2026/06/07 （あと7日）

契約期間	普通借家・契約期間 24ヶ月
住宅保険	有（要確認）	入居可能日	相談
保証会社	利用必須/ジェイリース/初回５０％　更新料１００００円／年　口振３３０円／月	備考	ファミリータイプの分譲マンションに空きが出ました。東三国駅、三国駅の2駅が徒歩圏内の好立地な物件です。

契約期間

普通借家・契約期間 24ヶ月

住宅保険

有（要確認）

入居可能日

相談

保証会社

利用必須/ジェイリース/初回５０％　更新料１００００円／年　口振３３０円／月

備考

ファミリータイプの分譲マンションに空きが出ました。
東三国駅、三国駅の2駅が徒歩圏内の好立地な物件です。

営業時間	10:00-19:00 定休日：水曜日４月～１２月が第一・第二火曜日定休日、ＧＷ・夏季休暇・年末年始休暇（１月～３月は無休）
会社名	株式会社　ＳＡＫＵＲＡ　ＥＳＴＡＴＥ
住所	大阪府吹田市江坂町１丁目 17-14
免許番号	大阪府知事(2)60818／取引態様：媒介
所属団体名	全日本不動産協会
公取協名	(公社) 近畿地区不動産公正取引協議会加盟
物件番号	94626645

営業時間

10:00-19:00 定休日：水曜日４月～１２月が第一・第二火曜日定休日、ＧＷ・夏季休暇・年末年始休暇（１月～３月は無休）

会社名

株式会社　ＳＡＫＵＲＡ　ＥＳＴＡＴＥ

住所

大阪府吹田市江坂町１丁目 17-14

免許番号

大阪府知事(2)60818／取引態様：媒介

所属団体名

全日本不動産協会

公取協名

(公社) 近畿地区不動産公正取引協議会加盟