关于日本房地产的表述说明。
合同中使用的特定表述。
※月租合同不需要押金、礼金、中介手续费等。
房租 | 月租费。有些含有维护公用设施的管理费・公益费。 |
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押金 | 相当于1~2个月房租。退房时从中扣除清扫费・维修费,剩余部分将归还给入居者。 |
礼金 | 相当于1~2个月房租。在签约时交给房东表示谢意。退房时不予退还。 |
中介手续费 | 相当于1个月房租作为介绍房屋的手续费交给中介公司。 |
更新费 | 入住后每隔2年更新契约时,支付1~2个月的房租作为更新费。 |
连带保证人 | 在签约时,保证入住者的身份的保证人。能够独立生活的成年人为基本条件,原则需要日本人作为连带保证人。 |
房型用語
L | 起居室 | D | 饭厅 | K | 厨房 |
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R | 卧室 | 和 | 铺榻榻米的和式房间 | 洋 | 铺地板的洋式房间 |
CL | 衣柜 | WIC | 可走进的大型衣柜 | SR | 没有窗户的小房间 |
UB | 浴室 | WC | 卫生间 | EV | 电梯 |
比如
- 1R
- 一间房间(与厨房连在一起)
- 1K
- 一间房间,一间厨房
- 2DK
- 两间房间,有饭厅和厨房
- 3LDK
- 三间房间,有饭厅,厨房和起居室