賃貸での別荘利用

現代では文化や生活面においても速さや効率の良さが重視され、その中で忙しく生きている方は多くいらっしゃいます。
その一方で、のんびりゆとりを持ちながら生活することを意味するスローライフという言葉も浸透してきています。
子供の頃からの夢だったり、人生を見直した時など、第二の人生ではないですがゆっくり自然の中で暮らしてみたいと思ったことは誰にでもあるでしょう。
賃貸での別荘生活なら、莫大な資金を用意しなくてもそのような生活スタイルをより身近にイメージすることができるのです。

別荘のイメージ

別荘と聞くと気候が良く風光明媚な景色の中に建てられているものが思い浮かびますが、そのような土地に静養したり楽しんだりする目的で造られた家が別荘です。
また高額で贅沢品というイメージもありますし、もっとも気になるのが値段なのではないでしょうか。
ですが、もし別荘生活をしてみたいとお考えなら、いきなり購入するのではなく賃貸するという方法を選択するのも良いのではないでしょか。。
別荘地に実際に住んでみて必要なもの不要なものが分かったり、将来購入も視野に入れていい物件なのかなどを実感できるメリットがあります。
あとから別のエリアや土地への移転も可能であることも無視できない点ではないでしょうか。

物件探しのプラン

憧れの別荘生活を叶えるのには、一般のアパートや住宅の賃貸と同様、ご自分の暮らし方のプランを明確にすることからスタートします。
海の近くか山の近くなのか、涼しいところか暖かいところなのかなども大事ですが、なかでも交通の利便性の確認は不可欠です。
海外ではハワイのように観光地としても周辺のアメニティ施設が充実した土地で別荘が存在していたり、国内でも整備が進んだ別荘地ももちろん存在します。
ですが、大部分は交通の便が良くないと心得ておく方が無難です。
実際に寝泊りする場所として整っているのかなども見ていくと良いでしょう。
もし長期間不在にしなければならない時に、警備や監視システムがある場所だとより安心です。

物件を所有している場合

ご自身がオーナー様でありながら、さまざまな理由から利用はしていないが手放す予定はないときなどに、賃貸して家賃収入を得る方法もあります。
例えば別荘を利用していない場合でも、雨雪による劣化や破損など建物の物理的な問題はどうしても避けられません。
そのような修繕費や必要経費に充られてるようにするためにも、賃貸して家賃収入を得るのは有効と言えます。
また屋内外の清掃や水道の管理などを代行する業者もありますので依頼するのも一考です。

賃貸でのメリット

ご自分が賃貸して別荘利用する場合は、あくまで管理はオーナー様がしますので一般の賃貸物件と同様に使い方に注意していれば充分でしょう。
また、できるだけ長く別荘を利用できる状態であればよいのですが、もし利用しなくなった場合には賃貸なら解約すれば元の生活ができます。
購入した場合、後々売却するとなった場合に必ずしも売買が確立するとは言い切れませんので、その点からも賃貸利用はリスクを低減できるでしょう。
もちろんメリットだけでなく、考えられるデメリットなどを予めじっくり考慮してみることもおすすめします。

別荘と言うと避暑地などを想像しますが、自宅の近くに書斎用としてワンルームマンションなど借りて「セカンドハウス」のように使う方も出てきています。