家を借りる際に必要な保証人と保証会社とは

賃貸マンションや賃貸アパートなどの家を借りるときに連帯保証人というものが必要なのをご存知でしょうか。
連帯保証人というのは借主と全く同じ責務を担う人のことで、借主が賃料の滞納をしてしまうと連帯保証人へ請求されます。
家を借りるときに立てなければならない連帯保証人は、誰でもなれるわけではないことをご存知でしょうか。
友人や知人を連帯保証人にすることは原則として出来ないケースが多く、借主との続柄や収入にある程度の条件があります。
連帯保証人になることの出来る条件としては、親族であること、収入のあること、高齢ではないこと、そして職業によっては連帯保証人になることができない場合もあります。

賃貸の家を借りる際には保証人と保証人の提出書類も必要

お気に入りの家が見つかったら、入居する為に申し込みや契約をするのに本人の確認書類などを提出しなければなりませんが、保証人を立てる場合は保証人も書類を提出しなければなりません。
不動産屋によっては書類の提出が不要だったり、提出する書類が異なったりする場合もあるので、事前に準備するものを聞いておくと保証人の方を急がせることもないでしょう。
家を借りるにあたって保証人の必要な書類は、身分証明書のコピー、住民票、収入証明書、承諾書があります。
収入の低い人を保証人に立てることはできず、借主と同等以上の収入がなければ認められないことがほとんどです。
親族であっても年金で生活している高齢の方は保証人にすることはできません。
友人や知人でも保証人として通してくれることもありますが、基本的に滞納料金などの請求をしても払ってくれないことや信用性に欠けると判断される場合もあります。
保証人になってもらえる人が周りに居ない場合は、保証会社へ保証人の代行を委託することもできます。

連帯保証人の代行をしてくれる保証会社

近年、家を借りる際の保証人になれる人が周りに居ない、という方が増加しており、そんな方のために保証人を代行してくれる保証会社という会社があります。
最近の不動産情報誌やインターネットサイトでは保証人不要の物件というのが増えており、保証人不要の物件には不動産屋が用意している保証会社が付きます。
保証会社も様々あり、保証料や更新料など違いがあるので、保証会社の利用を考えている場合は不動産会社へ相談してみると良いでしょう。
家を借りる際に自分の保証をしてくれる人が見つけられない場合は保証会社を利用するという手もあります。