賃貸仲介業者ランキング以外も物件や地域の情報を知ろう

賃貸で住宅を借りるときに結ぶ契約時には、さまざまな費用がかかることを皆さんはご存知でしょうか。
契約時にかかる費用の中には「敷金」や「礼金」、「仲介手数料」など多額のお金が必要になることがあります。
通常の住宅にも店舗物件の場合にも、貸事務所のようなテナントの場合でも同様に初期費用が多額にかかるケースが多いです。
住宅の賃貸契約時に支払う初期費用は多額ですが、誰にどんなお金を支払うことになるのでしょうか。
賃貸契約時にかかる初期費用の一部をご紹介していきましょう。

賃貸契約時にかかる初期費用【敷金】

敷金は、契約時に貸主となる大家さんに支払うお金となり、家賃が未払いだった場合や退去時に修理やクリーニングをするために使われるお金となります。
支払った金額からかかった費用を差し引いて残ったお金は原則返金されることになります。敷金の多くは家賃の一ヶ月分となっている賃貸物件が一般的のようです。

【礼金】
礼金は、貸主となる大家さんに支払うお金となり、謝礼金の意味合いを持っています。家賃の一ヶ月分から二か月分が一般的のようです。
最近では、東京など都市圏にある賃貸物件などでは礼金を取らない「礼金ゼロ」物件もみられるようになっています。

【賃貸仲介手数料】
賃貸仲介手数料は、貸主と借主の間で賃貸契約成立した際に賃貸仲介業者に支払うお金となります。
賃貸仲介手数料は数多くある物件を借主に紹介した際の事務費用や借主が契約する際の事務手数料としてのお金となります。
賃貸仲介手数料を支払ってもらう賃貸仲介業者は借主にしっかり物件の紹介をする必要があります。賃貸仲介手数料は家賃の一ヶ月分プラス消費税分がかかる費用となることが一般的です。

一部ですが賃貸契約時にはこのように多額に初期費用がかかるケースが多いので基礎知識として知っておくとよいでしょう。

賃貸住宅を探す際に参考にしたいランキング

賃貸で住宅を探す際には、インターネット検索を利用する人が多いと思います。インターネットでの検索は、自分の希望とする条件に近い物件を探すのにとても便利ですが、物件を探す以外の使い方もできます。
インターネット上には多くの情報が掲載されており、中には地域の暮らしやすさや交通機関の使いやすさなど生活に関する情報がランキング形式で紹介されているサイトがあります。
このランキングサイトでは、地域の情報だけでなく実際にその地域で生活している住民の口コミや意見が掲載されており、わかりやすいものとなっています。
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ランキングサイトを利用して引っ越したあと、その地域によりなじんだ暮らしができることでしょう。