法律
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2016年03月22日償却【しょうきゃく】・敷引【しきびき】とは、部屋を退去する際の精算で 敷金（あるいは保証金）から差し引くことがあらかじめ決められている金額のことです。 そもそも敷金【しききん】とは、退去時の家賃...
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2015年11月24日借りた部屋には通常、生活に必要な「設備」が取り付けられています。トイレやバス、洗面台といった設備は大抵の物件についているでしょう。 給湯器やエアコンが設置されている物件もありますね。物件の設備の有...
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2015年11月03日サラダなどによく乗っている真っ赤でキレイなトマト！ みなさんは、すきですか？ トマトの好き嫌いって結構キレイにわかれますよね。 あの真っ赤はお弁当にいれるととても栄えるので買っておられるご家庭も...
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2015年10月27日賃借人は部屋を使用する権利がありますが、一方でさまざまな義務も負っています。 当然、家賃を支払う義務があり、その他に、物件の使用方法に関しては「善管注意義務」 （ぜんかんちゅういぎむ）と呼ばれる義...
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2015年10月24日未成年者が自分で賃貸借契約をして、部屋を借りることはできるでしょうか。 可能ですが、条件があります。 賃貸借に限らず、未成年者が法定代理人（一般的には親御さん）の同意を得ないでした契約は、 未成...
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2015年10月07日現在、お部屋の契約をする際に、宅建業法の規定により、 いわゆる『宅建』とよばれる資格をもった宅地建物取引士が、 取引士証を提示の上、必ず対面で契約内容の説明をすることが義務付けられています。 こ...
アパマンショップ蓮田店
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2015年10月05日不動産関連の資格といえばズバリ『宅建』です。 賃貸・売買などで、契約締結前には、必ず有資格者が 取引士証を提示の上、「重要事項説明」を行わなければならないと、宅建業法で定められております。 不...
アパマンショップ蓮田店
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2015年09月26日部屋を借りる際の契約には「普通借家契約」と「定期借家契約」があります。 「普通借家契約」というのは名前の通り一般的な賃貸借契約です。 契約期間は２～３年で、特に解約の申し入れをしなければ、契約期間...
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2015年09月07日部屋を借りるとき、「賃貸借契約」というものを結びます。 簡単に言ってしまうと、その部屋を貸す人（「貸主」とか「賃貸人」と言います）は「ここを使っていいですよ」、 借りる人（「借主」とか「賃借人」と...
